5-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.000 160 m²
14052 Berlin (Westend), Meiningenallee 17

6.000,00 €

frei ab 01.03.2021
Geschoss: 3

Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Zimmer 4, Zimmer 5, Küche, Bad/WC, Dusche/WC, Diele, Flur, Kammer, Balkon, Loggia

Objektreferenz: 6900-013-00145

Die frisch sanierte 5 1/2 Zimmer-Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. DIe Wohnräume und der Flur sind mit neuem Parkett ausgestattet. Das Wannenbad wurde neu gefliest und verfügt über ein Fenster. Ein innenliegendes Gäste-WC steht zusätzllich zur Verfügung. Herd und Spüle können auf Wunsch gestellt werden. Ein Keller kann separat angemietet werden. Der beigefügte Grundriss zeigt die Gegebenheiten vor der Sanierung. Das Bad wurde in Richtung des angegebenen Zimmer 5 vergrößert . Die ehemalige Speisekammer in der Küche wurde entfernt. Der neue Grundriss wird kurzfristig erstellt.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die vorstehend angegebene Nettokaltmiete nach den Vorschriften des BGB berechnet wurde und im Mietvertrag vereinbart wird. Während der Geltungsdauer des Gesetzes zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen Berlin (MietenWoG Bln, sog. Berliner Mietendeckel) ist jedoch nur die nach dem MietenWoG Bln zulässige Nettokaltmiete in Höhe von 1004,51 EUR sowie eine daran orientierte Kaution zu zahlen. Für den Fall, dass das MietenWoG Bln nicht oder nicht mehr gilt, weil es für verfassungswidrig erklärt wird, sich sonst als nichtig erweist, aufgehoben wird oder sonst außer Kraft tritt, ist die vereinbarte Nettokaltmiete gem. BGB und eine entsprechende Kaution vom Mieter zu zahlen. Zudem kann der Vermieter vom Mieter ggf. die Nachzahlung der monatlichen Differenz zwischen der jeweils vereinbarten Nettokaltmiete und der jeweiligen Nettokaltmiete unter dem MietenWoG Bln verlangen. Sämtliche Details regelt der Mietvertrag.

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Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

Meiningenallee 17
14052 Berlin (Westend)

Die gepflegte Bestandsimmobilie mit ihren großzügig geschnittenen und hochwertig ausgestatteten Wohnungen und Gemeinschaftsflächen fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnumfeld im Bezirk Westend - nähe Brixplatz - mit wunderschönen Alleen und Grünflächen. Sehr gute Verkehrsanbindungen durch diverse Buslinien und den nahegelegenen U-Bahnhof Westend. Sie erreichen den Kurfürstendamm und die City-West mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto in wenigen Minuten. Die Reichsstraße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist sehr gepflegt und wird von einem Hauswart betreut.