Haus zum Verkauf €415.000 1350 m²
Baujahr: 2009
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse:
2
4 Stellplätze
Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus wurde 2009 in Massivbauweise erstellt.
Miterworben wird eine Photovoltaikanlage (8,8kW, Hersteller: Schüco) mit gültigen Einspeisungsvertrag bis 31.12.2030 (monatliche Vergütung: 291€ (brutto))
Insgesamt verfügt das Einfamilienhaus über ca. 151 m² Wohnfläche, die sich auf Flur, offener Küche, 5 Zimmer, Abstell- und Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC verteilt.
Der großzügige und gemütliche Wohn- und Essbereich mit offener Küche incl. angegliederter Speisekammer erstreckt sich auf insgesamt ca. 89m² und verfügt über große bodentiefe Fensterfronten mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Ein weiteres Zimmer, sowie Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum runden das Wohnkonzept im Erdgeschoss ab. Zudem ist ein Kaminanschluß im Wohnzimmer vorgesehen.
Das Dachgeschoss besticht ebenfalls durch eine solide Raumaufteilung. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie das große und helle Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche.
Der weitläufige und gepflegte Garten lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Zudem läßt die Poolanlage mit angegliederter Terrasse, Gartenhaus und Sauna keine Wünsche offen. Der Gartenbereich ist durch den vorhandenen Baum- und Strauchbestand uneinsehbar und durch Zaunanlagen eingegrenzt.
Die Doppelgarage (elektr. Rolltor) und der Carport sind rechtsseitig angebaut. Die Doppelgarage hat über einen zus. Durchgangsraum einen direkten Zugang zum Wohnhaus und Garten. Eine Werkstatt befindet sich im Garagentrakt.
-Provisionsfrei-
Telefonisch erreichbar werktags ab 20 Uhr unter 0171/1930962.
Massivbauweise
8,8kW Photovoltaikanlage
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
bodentiefe Fenster (EG)
Bodenbeläge: Fliesen / Laminatböden
modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
Gäste-WC
Kamin (Anschluß vorgesehen)
Doppelgarage
Carport
großzügiger Garten
Pool (6,40x3,60x1,50), fest verbaut
Sauna
Anzahl Terrassen: 1
31603 Diepenau
Das Objekt liegt in Diepenau, OT Lavelsloh im südlichen Landkreis Nienburg, in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Uchte, unmittelbar an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen, Kreis Minden-Lübbecke.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen wenige Gehminuten entfernt.
