Haus zum Verkauf €109.000 156 m²
25774 Lunden

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1929
frei werdend

Diese Immobilie verfügt über ca. 85 qm Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Esszimmerbereich. Ein Flur, die Küche, ein Duschbad mit WC und ein HWR. Ein angrenzender Wintergarten rundet diese Etage ab.
Über die Holz -Treppe gelangt man in das Obergeschoss ( Deckenhöhe ca. 2,00 m).
Das Objekt verfügt über drei Zimmer.
Das Dach, die Fenster, die Elektrik im EG. sind von 2004 -2006 komplett erneuert wurden. 2012 wurde die Heizungsanlage neu eingebaut.
Die Fenster vom Wohnzimmer, Küche, Bad ( EG.) sowie die Haustür verfügen über Außenrollläden, sowie das Schlafzimmer und das Kinderzimmer im OG.
Dieses Haus ist für Jemanden, der durch Kreativität sich etwas besonderes schaffen kann.

Die Aufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt:
Ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein WC mit Dusche und ein HWR.

Über eine Holz-Treppe gelangt man in das Dachgeschoss.
Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein WC und ein Flur.

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache!
Mail: Michael@immojakscht.de
Telefon :0481-77293 o. 0170-4655781
Bitte wahren Sie
die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des
Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber
übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr
übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern
einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige
Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

25774 Lunden

Die Gemeinde Lunden als ländlicher Zentralort liegt im Norden Dithmarschens, mitten im Gebiet der Flusslandschaft Eider-Treene-Sorge.

Die Gemeinde Lunden mit ihren 1.650 Einwohnern wird ebenso wie die umliegenden Gemeinden Groven, Hemme, Karolinenkoog, Krempel, Lehe, Rehm-Flehde-Bargen und St. Annen vom Amt Kirchspielslandgemeinden Eider verwaltet.

Lunden hat eine breitgefächerte Infrastruktur. Ein Verbrauchermarkt, mehrere Bäckereien und eine Schlachterei sind hier ansässig. Viele Handwerksbetriebe wie Bau- und Möbeltischlereien, eine Zimmerei, Dachdecker, Kfz-Betriebe usw. gibt es hier. Hotel- und Gaststättenbetriebe sorgen für das Wohl ihrer Gäste.

Jeden Donnerstag in der Zeit von 07.00 bis 12.00 Uhr findet auf dem Gelände "Am Gänsemarkt" ein Wochenmarkt statt. Hier können Sie frische Waren aus der Region beziehen.
Wochenmarkt in Lunden
Vor Ort versehen drei praktische Ärzte und zwei Zahnärzte ihren Dienst. Eine königl.priv. Apotheke befindet sich auch in Lunden.

Kinder können direkt in Lunden die Grund- und Gemeinschaftsschule oder Förderschule besuchen.

Einen Kindergarten gibt es in Lunden auch. Im Jugendaufbauwerk Lunden werden Jungen und Mädchen in berufsvorbereitenden Maßnahmen weitergebildet. Gymnasien befinden sich in Heide und Husum und sind mit Bus oder Bahn gut zu erreichen.