3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 70 m²
72488 Sigmaringen

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Alle Angaben sind Angaben des/der Verkäufer und aus deren Unterlagen. BB-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab Nach Absprache
Geschoss: 1

1 Stellplatz

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Alle Angaben sind Angaben des/der Verkäufer und aus deren Unterlagen. BB-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MWSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. BB-Immobilien Bernd Bäumle ist verpflichtet mit dem/der Verkäufer eine identische Provisionsvereinbarung zu treffen.

1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR

- Einbauküche

- Markise

- Geräumige helle Zimmer

- Hochwertige Innentüren

- Hochwertige Wohnungseingangstür

- Teil überdachter Balkon

- Einzelgarage mit Toröffner

- Abstellraum im Dachboden

- Kunstoff-Fenster

- Hohe Rücklagen

- Top Hausverwaltung

Das Badezimmer ist sauber und gepflegt. Es stammt aber wie man auf den Bildern sieht aus dem Baujahr vom Haus.

Ansprechende helle Wohnung im ersten Obergeschoss interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Bequem bewältigt man die Stufen der Treppe bis zur neuen Wohnungseingangstür. Wir treten ein in diese schöne, sonnige Wohnung. Im geräumigen Flur spürt man sofort diese ansprechende Wohnatmosphäre. Rechts befindet sich die Küche mit neuwertiger Einbauküche und Fenster. Eine Tür weiter befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Es folgt ein super schönes Kinderzimmer das natürlich auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer überzeugt. Das Elternschlafzimmer ist noch etwas größer als das Kinderzimmer. Das schönste Zimmer ist vermutlich das Wohnzimmer hell, gemütlich, geräumig. Treffen hier Sie alle Ihre Lieben zum feiern oder entspannen sich nach getaner Arbeit. Im Sommer verlegen Sie Ihr Wohnzimmer auf den großen Balkon und genießen den schönen Ausblick und die Sonne. Wenn es dann mit der Sonne doch zu viel wird drehen Sie einfach Ihre Markise raus. Weiter bietet der Balkon einen praktischen Abstellbereich hinter dem Rollo (Bild). Weitere Abstellmöglichkeit bietet ein geräumiger Kellerraum mit Fenster und ein Abstellraum auf dem Dachboden. Auf Ihren Fuhrpark wartet eine Einzelgarage mit elektrischem Toröffner.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen und sende Ihnen gerne ein Exposé mit Grundrissplan zur weiteren Information. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich. Die Wohnung ist nicht vermietet.

Für Kapitalanleger:
Die erzielbare Nettokaltmiete pro Monat beträgt derzeit ca. € 530,00 inkl. der Garage. Sprechen Sie mich jederzeit an auf die Vermietung.

Bitte tragen Sie bei Besichtigungen immer unaufgefordert eine entsprechende Atemmaske. Vielen Dank.

Garage vorhanden, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Dachbodenfläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 4, Lage in der Siedlung

72488 Sigmaringen

Wohntraum in ruhiger sonniger Lage in der unweit vom Krankenhaus.
Freuen Sie sich auf kurze Wege in die freie Natur. Der Bäcker ist in zwei Minuten zu Fuß erreicht. In die Innenstadt fährt Sie bei Bedarf der Stadtbus. Die Haltestelle ist ca. 100 m von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Sigmaringen ist ca. 45 Autominuten vom Bodensee entfernt, nach Stuttgart fährt man mit dem Auto ca. 90 Minuten, 60 Autominuten Fahrzeit benötigt man von Sigmaringen in die Schweiz oder nach Österreich.

Der Kreis Sigmaringen ist die Wohnalternative mit bezahlbaren Immobilienpreisen zwischen Stuttgart und Bodensee.