4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 100 m²
14558 Nuthetal, Bergholz Rehbrücke

3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- 4 Wohnräume
- 2 Bäder
- Küche mit Fenster
- Balkon
- Jalousien
- Fliesen, Laminat
- Zentralheizung
- Keller
- 1 PKW Außenstellplatz

Zum Verkauf steht eine ca. 100qm große Maisonettewohnung in einer sehr attraktiven Lage von Bergholz-Rehbrücke. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Im ersten Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, die Küche mit Fenster, das Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Fenster sowie ein Schlafraum.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume sowie ein Bad mit Dusche und WC.
Die Raumaufteilung ist optimal.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Fliesen, Laminat und Rolläden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW Außenstellplatz.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage.

Aktuelle Bruttomietrendite 3,23%
Aktuelle Nettomietrendite 2,47%

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 4,14 m², 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3

Bergholz Rehbrücke
14558 Nuthetal

Südlich an Potsdam grenzt Bergholz-Rehbrücke.
Bergholz-Rehbrücke ist der größte Ortsteil der Gemeinde Nuthetal im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark.
Die Gemeinde Bergholz-Rehbrücke vereint Wohnen, Arbeiten und Erholung.
Die Anbindung zum Autobahnnetz sowie auch zum öffentlichen Personennahverkehr ist optimal.
Der Regionalzug verkehrt vom Bahnhof Potsdam-Rehbrücke in Richtung Berlin und Dessau.
Bergholz-Rehbrücke ist ein moderner und gleichzeitig naturnaher Ortsteil.
Durch seine Nähe zu Potsdam und Berlin sowie der hervorragenden Infrastruktur ist Bergholz-Rehbrücke ein idealer gewerblicher Standort.