Haus zum Verkauf €250.000
Objektbeschreibung:
Hier steckt mehr dahinter! Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie! Ein Einfamilienhaus, das allen Wünschen gerecht wird. Nicht nur im Garten ist ausreichend Platz, auch das Wohnhaus hat einiges zu bieten. Erbaut wurde das Haus im Jahr 2000.
Ob zu zweit oder als Familie, hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen, denn die vier Zimmer bieten dafür genügend Platz. Von der wunderschönen Wohn-/Esszimmer gelangen Sie direkt in den Wintergarten.
Die Lage der Immobilie ist ebenfalls erwähnenswert. Familienfreundlich, ruhig und nicht weit vom Ortskern entfernt. Dies unterstreicht nochmal die vielseitige Nutzung dieser Immobilie.
Nutzen Sie die Chance auf den Erwerb einer schönen Immobilie.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin oder besichtigen Sie mit unserer 360°-Tour!
Ausstattung:
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 797 qm großen Grundstück und umfasst eine Wohnfläche von ca. 157 qm.
Erdgeschoss:
- Wohnküche
- Wohnzimmer und Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse
- Büro
- Flur mit Treppe ins Dachgeschoss
- Gäste WC
- HWR
Obergeschoss:
- drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 797 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Walchum liegt mit ihren Ortsteilen Walchum und Hasselbrock direkt zwischen der Ems und der niederländischen Grenze in ländlicher Umgebung. Aktuell hat die Gemeinde ca. 1500 Einwohner. Die nächsten größeren Städte sind Papenburg im Norden und Meppen im Süden.
In unmittelbarer Nähe des Objekts liegt der Herzogsee mit ausgezeichneter Wasserqualität. Neben dem langen Badestrand gibt es eine Wasserrutsche, Surfschule, Kiosk, Umkleide- und Toilettenräume.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 123 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-02-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2021-54
