Haus zum Verkauf €1.100.000 596 m²
06110 Halle (Saale) (Innenstadt)

5,8 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1905
vermietet

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1905 gebaut und 1998 kernsaniert und ist aufgeteilt in 10 Mietwohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.

Es befindet sich in einem Gründerzeitviertel mit reichlich Grün und ist nur ca. 3 km vom Zentrum entfernt.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 732 m².
Die gesamte Gewerbefläche beträgt ca. 136 m².
Alle Wohnungen sind aktuell vermietet sowie das Gewerbe.
Das MFH wird mit Gas beheizt.
Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. € 49.955,04 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.

vermietbare Fläche: 864,00 m², Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen, modernisiert: 1998

06110 Halle (Saale) (Innenstadt)

Die kreisfreie Großstadt Stadt Halle/ Saale liegt im Süden von Sachsen-Anhalt und wurde in der Capital im Jahre 2013 als "Saaleperle" bezeichnet. Mit ca. 237.000 Einwohnern ist Halle die größte Stadt Sachsen-Anhalts und beherbergt das Landesverwaltungsamt.
Gemeinsam mit der Stadt Leipzig bildet Halle den Ballungsraum Halle-Leipzig und gehört neben Leipzig und 5 weiteren Städten aus Sachsen-Anhalt, Sachsen und Thüringen zur Metropolregion Mitteldeutschland.
Mit über 20.000 Studenten ist die Universität Halle-Wittenberg eines der wichtigsten Wirtschaftsfaktoren der Stadt. Im Umfeld der Universität haben sich über die Jahre international bedeutsame Institute angesiedelt wie die Leopoldina, Max-Planck-Institut und das Fraunhofer-Institut.
Ein weiterer wichtiger Arbeitgeber der Stadt ist die älteste deutsche Schokoladenfabrik "Halloren"
In den letzten Jahren hat sich Halle einen Namen als Multi-Media-Standort gemacht. Im MMZ unweit von diesem Objekt werden unter anderem Filmproduktionen aus Deutschland und Amerika technisch unterstützt.
Besonders stolz sind die Hallenser auf "Ihre Halloren" und natürlich auf Georg Friedrich Händel, welcher in der Saalestadt geboren wurde. Somit ist Halle als Kulturstandort mit seinen Händelfestspielen etabliert.