3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €405.000 86 m²
68161 Mannheim (Oststadt), Hebelstraße

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19 % MwSt) vom Kaufpreis. Fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss.

frei werdend
Geschoss: 1

Das Gebäude wurde 1952 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Das Gebäude liegt direkt hinter dem Nationaltheater, sehr gute Lage in Mannheim.
Der Luisenpark ist in ca. 5 Minuten Fußweg zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe/Schule und Kindergarten sowie Straßenbahnanbindung in der Nähe.

Die Wohnung überzeugt mit gutem Schnitt.
Die Einbauküche kann vom neuen Eigentümer übernommen werden.
Das Bad wurde im Jahr 2019 erneuert incl. neuer Wasserleitungen.
Die Stromleitungen im gesamten Wohnbereich wurden in 2019 erneuert.
Neuer Fußbodenbelag (Vinyl) in 2019.

Folgende Modernisierungs/Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt:
- 2007 das Treppenhaus saniert und der Hof neu gepflastert
- neue Kunststofffenster
- im Sommer 2017 wurde die Außen-Fassade(inkl. Fenstersims) neu verputzt und gestrichen
- vor ca. 5/6 Jahren die Fassade im Innenhofbereich neu verputzt und gestrichen
- vor ca. 3 Jahren wurden die Dachrinnen- und Fallrohre erneuert
- Heizungstherme wurde Dezember 2017 erneuert


Bilder folgen in Kürze!
Grundriss der Wohnung Nr. 8 !

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Hebelstraße
68161 Mannheim (Oststadt)