6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €599.000
Landstr.49, 41516 Nordrhein-Westfalen - Grevenbroich

Sie suchen eine Immobilie, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können? Oder Ihre Großfamilie möchte unter einem Dach leben..... Sie lieben Platz und brauchen Raum für Ihre Gestaltungsideen?
Diese Wünsche können in dieser Immobilie erfüllt werden.
Sie befindet sich auf der 3 ten Etage eines Mehrfamilienhauses und ist aufgeteilt in 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 Balkone.
Ein Spitzboden von ca.21m Länge und einer Giebelhöhe von ca.3 m Höhe gehören zu dieser Einheit.
Hier könnte ein Spielbereich für die Kleinen oder ein Atelier entstehen. Viele weitere Nutzungen sind denkbar, da viele Quadratmeter zur Verfügung stehen.
Zu dieser Einheit gehören 2 Kellerräume.

Gute Gründe für diese Immobilie:
- großzügige Stadtwohnung im Grünen
- sensationelle Lage
- viel Ausbau- und Umbaupotential

Energieausweis
Verbrauchsausweis, Gas, 148,00kWh/(m2*a) Erstellungsdatum: 26.03.2014

Käuferprovision: 2,38 % der Kaufpreissumme inklusive der gesetzlichen MWST.

Lagebeschreibung
Grafenberg ist eine der begehrtesten Wohngegenden in Düsseldorf und erfreut sich Dank seiner zentralen Lage großer Beliebtheit.
Der Stadtteil bietet moderne Infrastruktur und ein vielfältiges kulturelles Leben.
Im Zentrum rund um den Staufenplatz finden Sie eine belebte Geschäfts-Szene, ein reichhaltiges Gastronomieangebot, sowie wechselnde Veranstaltungen.

Es gibt verschiedene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen.
Die sehr hohe Wohn- und Freizeitqualität mit zentraler Anbindung an die Innenstadt zeichnen dieses Viertel aus.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist hervorragend durch die Autobahnen A3, A44, A46 und A57.
Schnell erreichen Sie den internationalen Flughafen und die Düsseldorfer Messe.

Geniessen Sie den nahegelegene Grafenberger Wald mit seinen vielfältigen Erholungsmöglichkeiten und zahlreichen Sport- und Freizeitstätten.
Golfliebhaber finden 2 Golfplätze in der näheren Umgebung, sowie
Reit- und Tennisanlagen.