1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000
Hallo, wir verkaufen nach ca. 20 Jahren unsere Ferienwohnung in Selce bei Crkvenice gegenüber der Insel Krk. Die wohnung hat einen unverbauten und direkten Blick auf den Hafen und Strand. Die es sind 2 Schlafzimmer, ein Wohnbereich, ein Esszimmer (war vorher eine Dachterasse und kann aber wieder geöffnet werden), Küche und Bad. Die wohnung hat auch ein eigenes Treppenhaus. Gebaut wurde das Haus ungefähr 2000 und wir waren die ersten Besitzer. Letztes Jahr wurde alles nochmal komplett renoviert und seitdem hat dort auch keiner mehr übernachtet. Alle Papiere sind vorhanden und es wurde legalisiert. Die Autobahn ist ca. 10 km entfernt und geht von der Auffahrt zu Insel KRK ab. Die Wohnung liegt am Hang zum Hafen und hat deshalb einen traumhaften Blick auf den Hafen und die Insel KRK. Es geht neben dem Haus ein Weg in den Ort auf direktem Weg zum Hafen und den Strand. Etwas weniger als 3 Minuten Fußweg. Der Vorteil ist, dass man sehr zentral ist, aber nicht direkt im lauten Bereich der Touristen ist.
Insgesamt sind 7 nette Parteien im Haus, aber wir teilen nur mit 3 Parteien einen Eingang.
Der Preis liegt bei 95.000€ VHB Im Gewissen Rahmen.
Die qm Zahl finden Sie im letzten Bild. Da es einige nicht verstehen: es sind 100qm Bruttofläche, aber nur 62qm nutzbare Wohnfläche/ Nutzfläche. Wenn alle Dachschrägen abgezogen werden würden, die ja wie auf den Bildern zu sehen sind auch voll nutzbar sind, wären es 43 berechenbare qm.
