Haus zum Verkauf €95.000 625 m²
39175 Menz

3,57 % incl. ges. MwSt,

Baujahr: 1927
frei werdend
Geschosse: 2

älteres Wohnhaus

Der Eigentümer besitzt im Ort ein weiteres, Grundstück ( ca. 5,50 m breiter Streifen ) , was zu DDR-Zeiten für Gemüseanbau genutzt wurde,
derzeit ist es Grünland ohne Nutzung
Es wird im Zuge des Hausverkaufs mit veräußert !

Nach der Wende wurden diverse Arbeiten ( Dach, Fenster, Heizung 1992 usw. ) am Objekt durchgeführt.

Im Wohnhaus funktionert derzeit Alles, trotzdem sollten Finanzen für Arbeiten ( z. B. Elektrik, Keller, Fassade ) eingeplant werden !

Es existieren eine Garage und eine Werkstatt mit insgesamt ca. 73 qm Nutzfläche auf dem Grundstück

der ruhig gelegene Garten schließt sich an

Keller:
mit 3 Räumen + Räucherkammer; Raumhöhen von ca. 2m - 2,30m

Erdgeschoss:
Anbau/ Eingangsbereich, Diele mit Zugang zur Küche, Zimmer zur Strasse, Kellerzugang ( auch von außen ),
von der Küche aus gelangt man in das Bad und in ein weiteres Zimmer zur Strasse
Raumhöhen von ca. 2,60m

Obergeschoss:
hier existieren 3 Räume - die Dachschrägen beginnen bei ca. 1.30 m
Raumhöhen ca. 2.35m

bei der angegebenen Wohnfläche wurden die Dachschrägen nicht berücksichtigt

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Daten über das Formular bei Immowelt

Für weitere Infos zur Immobilie vereinbaren wir dann einen Bürotermin

BESICHTIGUNGEN sind immer Schritt Nr. 2.

Die Finanzierbarkeit des Kaufpreises ist Voraussetzung für eine Besichtigung.

Es erfolgt, wie immer, eine diskrete Vermarktung.

39175 Menz

Wohnen im Jerichower Land, dem grünen Speckgürtel !

ca. 10 min von Magdeburg

an Bundesstraße gelegen ( Ortsumgehung in Planung )

nächsten Einkaufsmöglichkeiten in Königsborn, Heyrothsberge

Kita und super Fleischer im Ort, Gaststätte

Busverkehr,
Zuganbindung im Nachbarort - fußläufig erreichbar

der Energiepass - Bedarfsausweis - gibt Tips für energetische Modernisierungen