3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €378.000 59 m²
22087 Hamburg (Hohenfelde)

3,57 %
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab frei
Geschoss: 1

3,57 %
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer gegen Rechnungsstellung an die DREAMHOUSE Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Wertbeständige Eigentumswohnung, die zum einen durch ihren guten Pflegezustand und zum anderen durch den schönen Westbalkon mit Blick in den parkartig angelegten Garten besticht. Die Raumaufteilung ist als ausgesprochen gut durchdacht zu bezeichnen, wodurch die Wohnung verhältnismäßig großzügig erscheint. Linker Hand, vom Eingang aus gesehen, gelangt man in das Wohnzimmer mit anschließendem Balkon und in das Schlafzimmer. Beide Räume verfügen über angenehme Größen und sind absolut ruhig zum Garten hin ausgerichtet. Rechter Hand befinden sich die Küche und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer anbietet. Als Bodenbelag ist in sämtlichen Wohnräumen und im Flur ein heller Dielenboden erhalten geblieben. Das Vollbad ist in weiß gehalten. Und auch die Einbauküche präsentiert sich zeitlos modern mit den üblichen, technischen Einbaugeräten. Aufgrund der seit dem 01. November 2020 geltenden Verpflichtung des GebäudeEnergieGesetz - GEG 2020 - weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass uns derzeit kein Energieausweis vorliegt und wir demzufolge auch nicht verpflichtet sind, energetische Kennwerte im Exposé anzugeben. Der Eigentümer wurde über die Notwendigkeit der Erstellung eines Energieausweises informiert.

Baujahr: 1958
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

22087 Hamburg (Hohenfelde)

Wir freuen uns, dass unser Angebot Ihr Interesse gefunden hat und stehen Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Wenn Sie sich schon im Vorfeld ein genaues Bild von dieser Immobilie verschaffen möchten, steht Ihnen auf unserer Homepage www.dreamhouse-immobilien.de ein virtueller "360 Grad - RUNDGANG" zur Verfügung. Hier finden sich auch weitere, auf den Internetportalen nicht veröffentlichte Angebote. Bitte respektieren Sie immer die Privatsphäre u.a. auch der Nachbarn und betreten das Objekt nicht ohne vorherige Terminvereinbarung mit unserem Hause. Für detaillierte Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.