Haus zum Verkauf €199.000
49624 Niedersachsen - Löningen

LAGE
* gewachsene Siedlung in beliebter Wohnlage
* zentrumsnah
* sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe

BESCHREIBUNG:
* freistehendes Einfamilienhaus aus 1983
* umfangreich renoviert in 2014
* Wohnfläche ca. 130 m²
* 5 Zimmer
* Gäste-WC
* HWR
* Garage mit elektrischem Torantrieb
* überdachte Terrasse
* Gartenhaus
* Dachgeschoss ausbaubar

Wichtig: Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück zur Größe von 881 m², für das ein Erbbauzins von 304,38 Euro halbjährlich zu zahlen ist.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann direkt bezogen werden. Die Übergabe erfolgt nach Absprache.

AUSSTATTUNG:
* Massivhaus
* weiße Innentüren
* Bodenbeläge: Fliesen
* Kunststofffenster (neu in 2014)
* vorwiegend elektrische Rollläden
* gehobene Sanitärausstattung
* inkl. Einbauküche und Kaminofen

ENEV:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-11-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

PROVISION:
Provisionsfrei für den Käufer

INFORMATIV:
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Schlüssel Gruppe GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer.

WICHTIG:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständig angegebenen Daten (Vorname, Name, komplette Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können!

SOCIAL MEDIA:
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Anbieter-Objekt-ID: whds-105