3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €94.200
Objektbeschreibung:
Gut vermietete 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in beliebter Wohnlage von Sonneberg.
Ausstattung:
- Laminatboden
- Bad mit Wanne, Fenster, Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
- Balkon
- Stellplatz
- Kellerabteil
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 %
Lagebeschreibung:
Sonneberg- Höhnbach.
Sonstiges:
Die Wohnung ist gut vermietet. Die Mieterin strebt ein längerfristiges Mietverhältnis an und zahlt eine Kaltmiete von 485,00 Euro und für den Stellplatz 25,00 Euro.
Das Hausgeld beträgt aktuell 228,00 Euro monatlich, davon fließen 21,73 Euro in die Instandhaltungsrücklage.
Zum Ende 2019 betrug die Instandhaltungsrücklage für das komplette Gebäude 30.727,74 Euro, rein rechnerisch entfallen hiervon 2611,86 Euro auf die zum Verkauf stehende Wohnung.
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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 87,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 02.11.2020
Gültig bis: 01.11.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: LE36-WE16-VERK-mb
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Neufanger Straße
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