Haus zum Verkauf €139.000 1252 m²
17153 Stavenhagen

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1935
frei ab nach Absprache

3 Stellplätze

+ Viel Platz und Potenzial
+ Nutzungsvielfalt
+ EFH mit Nebengelass
+ 2 separate Wohneinheiten
+ Ca. 90 m² Ausbaureserve
+ Großer Garten
+ 3 Garagenstellplätze
+ 5 Freistellplätze
+ Keller und Werkstatt
+ Erdgas-Anschluss liegt an
+ Grüne, gut angebundene Lage

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2180380?accessKey=6070 +++

Sie haben die Vision von einem gemütlichen und großzügigen Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack? Dann machen Sie dieses vielseitige Einfamilienhaus mit großem Nebengelass in traumhaft naturnaher Lage von Stavenhagen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Ob Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten oder Refinanzieren durch Teilvermietung - hier können Sie Ihr individuelles Wohnkonzept umsetzen.

Nutzen Sie das Renovierungspotenzial der charaktervollen Immobilie aus dem Jahr 1935 und verwirklichen Sie hier auf ca. 164 m² Wohnfläche Ihren Traum von modernem Wohnen hinter einer charmanten Altbaufassade. Eine wunderbare Grundlage dafür bieten 2 separate Wohneinheiten im Hauptgebäude und Nebengelass sowie eine attraktive Ausbaureserve von etwa 90 m² im Dachgeschoss des Haupthauses.

Im etwa 1.252 m² großen Außenbereich bieten sich nicht nur zahlreiche Parkmöglichkeiten. Ein schöner, grüner Garten lädt hier ebenfalls zu entspannten Sonnenstunden und geselligen Grillabenden im Freien ein. Weiteres Potenzial für Ihren Wohntraum bieten ein Keller, eine Werkstatt und 2 große Garagen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1029077

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Nutzfläche: 320,00 m², Gesamtfläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2009

17153 Stavenhagen

Die charmante Immobilie überzeugt nicht zuletzt durch ihre traumhaft naturnahe und doch zentrale Lage in Stavenhagen, einer Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Hier wohnen Sie umgeben von schönsten Wald-, Wiesen- und Seenlandschaften der Mecklenburgischen Seenplatte - und profitieren zugleich von einer gut ausgebauten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Für die Deckung Ihres täglichen Bedarfs stehen im Umkreis von etwa einem Kilometer mehrere Supermärkte, eine Bäckerei, 2 Bankfilialen sowie einige Imbisse, Cafés und Restaurants zur Verfügung. Die Familienfreundlichkeit der Wohnlage unterstreichen zudem eine Grundschule und mehrere Kindergärten in bequemer fußläufiger Distanz.

Einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bietet der nur etwa 1,8 km entfernte Bahnhof Reuterstadt Stavenhagen. Mit den Bundesstraßen 104 und 194 sind Sie optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Neubrandenburg kann so bereits in etwa 25 Minuten erreicht werden, bis Greifswald, Rostock und Stralsund benötigen Sie etwa eine Stunde.