Haus zum Verkauf €510.900
99439 Thüringen - Wohlsborn

Objektbeschreibung:
Hanglagen-Sie versprühen Charme, aber stellen zukünftige Bauherren vor ganz besondere Herausforderungen.
Deshalb haben wir das richtige Haus für solche Begebenheiten für Sie.

Durch die aparte Architektur fügt es sich problemlos in unebene Gelände ein ohne an Wohnkomfort und Ästhetik einzubüßen.
Über drei Etagen erstrecken sch knapp 177 qm.
Das Kellergeschoss ist hier kein gewöhnlicher Keller, sondern es wird Ihr Lieblingstreffpunkt mit Ihrer Familie und Ihren Freunden, da es sich um einen Wohnkeller handelt.
Hier befindet sich alles, was das herz begehrt, nämlich der Wohn-Ess und Kochbereich, sowie ein kleines Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum.
Durch die halbgewendelte Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss, wo sich die Zimmer der Kinder oder für die Gäste befinden, verbunden mit einem Abstellraum und einem kleinen Bad mit Dusche und WC. Noch eine weitere Treppe führt Sie dann in das Schlafreich der Eltern verbunden mit einem Büro, einer Ankleide, einem riesigen Bad, welches keine Wünsche übrig lässt und einem separat, abgetrennten WC.

Wie Sie sehen gibt es für OKAL keine Hürden.

Ausstattung:
OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, das alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ (stärkste) Bodenplatte (marktweit)
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 15 Monate Festpreisgarantie, auf Wunsch 21
Monate möglich
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit
Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 2021
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 594 m²
Nutzfläche: ca. 185 m²

Lagebeschreibung:
Bei Kauf des Hauses unter Einräumung eines kostenlosen Rücktrittsrechtes kommen Sie in den Genuss unseres Grundstücksservice. Was das für Sie bedeutet? Sie bestimmen Lage und Größe des Wunschgrundstückes, wir unterstützen Sie aktiv bei der Suche. Wir haben die Kontakte zu Maklern, Gemeinden, Ämtern, Sie nicht. Weiterer Vorteil: Sie kennen Ihr Budget,
durch unsere Vorbesprechung Ihrer Finanzen mit unserer Finanzpartnerin und Sie kennen den Preis des Hauses. Sie können also schnell entscheiden, ob das von uns angebotene Grundstück das passende für Sie ist. Nur wer schnell entscheidet, hat heute eine Chance auf ein Grundstück in guter Lage. Rufen Sie mich an uns stimmen einen Beratungstermin mit mir ab.

Sonstiges:
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen mit dem Pionier im Fertighausbereich. Bereits über 90.000 Häuser haben wir in der nunmehr 92 jährigen Firmengeschichte an unsere Bauherren übergeben.
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen ohne Stress. Wir übergeben alle unsere Häuser einzugsfertig
Bauen mit OKAL bedeutet aber auch Bauen mit mir als Ihr Verkäuferin. Seit mehreren Jahren im Unternehmen begleite ich meine Bauherren von der Planung, über die Finanzierungsberatung, unterstütze bei der Grundstückssuche, begleite auf Wunsch zur Bemusterung, helfe bei Problemen mit Behörden und Ämtern.

Kaufen Sie das Rundum-Sorglos-Paket.

Es handelt sich hierbei um ein Projektbeispiel, weitere Typen oder auch exklusive Planung sind selbstverständlich möglich.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: DHaB/2