Haus zum Verkauf €295.000
Am Kirschberg 7, 01561 Sachsen - Ebersbach bei Großenhain

Objektbeschreibung:
Meistbietend abzugeben.Zuschlag am 15.3. 2021
Ab 320´tsd € erfolgt der Zuschlag sofort.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Innenbesichtigungen nur erfolgen, wenn Sie zunächst eine Außenbesichtigung vorgenommen haben, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, ein entsprechender Kapitalnachweis und ein Kaufpreisangebot vorliegt.
Am Objekt wird ständig weiter gearbeitet und auch Gartenpflege betrieben - die gezeigten Bilder müssen darum nicht mehr in allen Details der Realität entsprechen.
OG-Wohnung: sofort bezugsfertig
Enliegerwohnung: geringer Rep.stau
Erdgeschoß und Fassade: Fertigstellungsbedarf
Fertigstellungsbedarf geschätzt: weniger als 150´€,
bei 320´€ Kaufpreis bereits eingepreist.

Ausstattung:
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Keinerlei Parkplatzprobleme - diverse und getrennt liegende Einstellplätze zu den betreffenden Wohn- und HOME-Office-einheiten,
Freistehend, Geschosse und Einliegerwohnung barrierefrei erreichbar, jede Enheit mit eigenem barrierefeiem Zugang.
absolut seniorengerecht, auch für Rollstuhlfahrer.
Erdgeschoß: ca. 113,48qm;
4-Zi; Kü; Bad; HW
ausbaubar für Wohn- oder Business-zwecke, vollständig geputzt und mit el. Deckenbeleuchung.
Einliegerwohnung: ca. 36,10qm;
2-Zi; Kü; Bad/WC/Dusche; Fußbodenheizung,
geringer Rep.stau u.a. an der Dckenverkleidung
Obergeschoß: ca.116,39qm;
3-Zi; Kü; Bad; Gäste-Bad, Fußbodenheizung, moderne offene Wohnküche, ebenerdige Zugänge zu den Terrassen und in den Garten.
SOFORT BEZUGSFERTIG

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundstücksfläche: ca. 2225 m²

Lagebeschreibung:
Ruhige Lage am Siedlungsrand, in Großstadtnähe zu Dresden/Moritzburg - Meißen - Großenhain - Radeburg und zu div. Tourismuszentren, unverbaubare Blickrichtungen.
Verschaffen Sie sich zunächst einen Eindruck durch eine Außenbesichtigung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Größe und Konzeption des Objekts bietet problemlose Selbstisolation im Pandemiefalle ohne nennenswerte Bewegungs- und Arbeitseinschränkung.
Selbstversorgung ist uneingeschänkt möglich.
Garten- und Baugeräte können gegen geringes Entgelt übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 188254