Haus zum Verkauf €280.000 184 m²
76761 Rülzheim

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großes Einfamilienhaus mit Hof, Einzelgarage, Doppel-Carport und einem vollunterkellerten Nebengebäude, welches zu einem weiteren Wohngebäude ausgebaut werden darf (ein positiver Bauvorbescheid zur Umnutzung des bestehenden Nebengebäudes zum Wohngebäude liegt vor). Das Wohnhaus mit 184qm Wohnfläche verfügt über 6 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Tageslicht und Balkon. Die obere Geschossdecke ist gedämmt und das Gebäude teilunterkellert. Die Gaszentralheizung mit Pufferspeicher wurde 1990 installiert. Anschauen lohnt sich!

Die Verbandsgemeinde Rülzheim ist eine der Ältesten der Pfalz und die Entstehung wird in der Epoche der fränkischen Landnahme (450 bis 600) vermutet. Der Ort, der schon in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts mit vorbildlichen sozialen Einrichtungen ausgestattet war, baute auf die heutigen Bedürfnisse einer moderner Leistungsgesellschaft, seine Infrastruktur und Sozialfunktion aus. Die Ortskernsanierung hat richtungsweisende Gestalt angenommen. Neben den öffentlichen Neubauten, haben sich der neu gestaltete Deutschordensplatz und die Parkzonen positiv auf das Gesamtbild und wohltuend auf den Straßenverkehr ausgewirkt. Rülzheim befindet sich zwischen Karlsruhe und Ludwigshafen an der B9, ca. 5 Autominuten von Mercedes Benz Werk in Wörth entfernt. Erholungssuchende benutzen unter anderem auch den Freizeitweg, der von der Ortsmitte ins Freizeitzentrum führt. Rülzheim verfügt unter anderem über eine Grundschule, eine IGS mit Sporthalle und Sportanlagen, Badesee mit Sandspiellandschaft, Altenheim, Kindergärten, Freizeithaus , Sozialstation, Campingplatz, Kinderheim, , Nachbarschaftsspielplatz mit Festwiesenhaus und einiges mehr.