Haus zum Verkauf €290.000
Eine besondere Immobilie ehemaliges Ärztehaus ohne Makler zu verkaufen
Ab sofort frei.
Für 290.000 Euro können diese vielseitig nutzbare Immobilie erwerben.
Dieses ebenerdige Haus bietet eine Wohnfläche ca 500 qm. In dem teilweise unterkellerten Bauwerk befinden sich 18 schöne großzügige Räume, die können nach Ihrem Geschmack einrichtet werden. Im Erdgeschoss sind alle Räume behindertengerecht erreichbar, auch der Haupteingang ist durch eine herrschaftliche breite Auffahrt direkt mit dem Auto zu erreichen. Insgesamt gibt es 3 Eingänge. Die vielen großen Doppelkastenfenster aus Holz sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine gemütliche Raumatmosphäre.
Das Walmdach hat eine Betonziegeleindeckung und Dachrinnen aus Zinkblech. Denkbar ist der Ausbau der Dachetage. Installiert sind u.a. eine Zentral-Gasheizung und alle Medien, wie z.B. Wasser-, Gas-, Strom und Telefon und Klimaanlage. In fast allen Räumen befindet sich Wasser- und Abwasseranschlüsse, was eine freie Einteilung der "Wohnungen" ermöglicht. Highspeed-Internet mit 200 MBit/s von der Telekom ist ebenfalls denkbar. Die Anschlüsse der öffentliche Kanalisation wurden erneuert. In punkto Sanitär und Elektrik sind einfache Ausstattungen vorhanden. Dieses Gebäude ist im überschaubaren Umfang sanierungs-/renovierungsbedürftig.
Auf dem Grundstück befinden sich Abstellmöglichkeiten, mehrere Garagen und zahlreiche Pkw-Stellplätze.
Direkt hinter dem Haus liegend, können sich Naturliebhaber über den großen Garten mit einem alten Baumbestand, Sträuchern, Rosenhecken und Obstbäumen freuen, vor dem Haus stehen hohe Tannen und Büsche.
Bitte keine Makler Anfragen!
Baujahr 1951, Mauerwerk,
EG: Alle Räume sind behindertengerecht erreichbar, Wasser und Abwasser in fast allen Räumen
Keller: Teilweise unterkellert
Fassade: Rauputz, Klinkersockel, überwiegend große doppelte Holzfenster, Holzverbundfenster, durch die zahlreichen großen Fenster im EG ist die Wohnebene besonders hell und gemütlich.
Dach: Walmach mit Betonziegeleindeckung, Dachrinnen Zinkblech, Dach könnte ausgebaut werden, 34 Grad Pfettendachstuhl,
Heizung: Gaszentralheizung,
Sanitär und Elektrik einfache Ausstattung,
Treppen/Türen: Holz
Das Stadtzentrum Berlin ist mit der Bahn, als auch über die Bundesstraße (B1) sehr gut zu erreichen. Die Immobilie liegt mitten im Ortskern von Letschin und ist circa 80 km östlich von Berlin gelegen. Sie benötigen NUR 70 Minuten (± 10 Minuten je nach Verkehr) mit dem Auto von Berlin-Friedrichshain aus. Das Grundstück befindet sich im Zentrum an einer sehr gut erreichbaren befestigten Straße. Letschin ist eine amtsfreie Gemeinde in Brandenburg und befindet sich im Herzen des Oderbruchs und gehört zu den ältesten Dörfern der Region.
Das ehemalige Landambulatorium/Ärztehaus bietet viele Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung gemäß Ihren persönlichen Wünschen an Wohnen und Arbeiten. Fast jeder Raum verfügt über einen Wasser- und Abwasseranschluss, somit steht einer freien Raumeinteilung nichts im Weg. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten sind gut geeignet für diverse Geschäfte, hier nur einige Ideen, Senioren-, Ferienapartments, Seminarhaus, Fahrradverleih und Service, Atelier für Künstler oder Kunstgalerie, Gastronomie, Imbiss, Café, Eisdiele, Friseur oder Kosmetikstudio, Seniorentreff oder Kindertagesstätte, Handel, Paketshop, Postsshop, Heil- und Arztpraxen.....
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung.
0176 404 68 210
