Haus zu vermieten €1.490
13127 Berlin - Pankow

Objektbeschreibung:
Bitte fordern Sie von uns Ihr Exposé mit weiteren Bildern sowie der Adresse und dem Grundriss an!

Ab Mai 2021 ist diese sehr große Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen und riesigem Dachstudio (ca. 50m²) + Dachboden zu vermieten!

Das Objekt liegt als 3. Hinterliegergrundstück uneinsehbar von der Zeuschelstraße in einem neuen Wohngebiet. Der kleine Garten ist pflegeleicht angelegt und sonnenseitig ausgerichtet.

Wie auf den Grundrissen zu sehen, erreichen Sie alle Räume ohne Durchgangszimmer. Im EG befinden sich Wohnzimmer, Küche und Gästebad mit Hauswirtschafts-Nische. Das 1. OG beherbergt das Wannenbad sowie 2 große und sehr helle Zimmer. Im 2. OG (DG im Grundriss) ist ein abgeschlossenes Dachstudio.

Der Dachboden ist zusätzlich nutzbar. Das Gartenhäuschen ist mit vermietet. Die Küche ist ebenfalls inklusive, wenn Sie das wünschen. Der derzeitige Mieter bietet Ihnen seine Einbauküche im Gegenzug zu einer unrenovierten Wohnung an.

Derzeit ist das Objekt noch vermietet. Daher können wir mehr Einsicht erst bei Besichtigungsterminen bieten.

Zur leichteren Orientierung sind in den Bildern/ Grundrissen rote Linien eingezeichnet, die das zu vermietende Objekt markieren.

Ausstattung:
- 150qm Wohnfläche
- 4 Zimmer
- großes Badezimmer
- separates WC
- Handtuchwärmer

- Hartböden (Laminat/ Fliese)
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- EBK (nach Vereinbarung)

- 300qm Grundstück
- Gartenhäuschen (nach Vereinbarung)

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2021
Objektzustand: gepflegt

Gesamtfläche: ca. 180 m²
Grundstücksfläche: ca. 300 m²

Lagebeschreibung:
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße eines Neubaugebietes im beliebten Französisch Buchholz, einem aufstrebenden Ortsteil von Berlin-Pankow.
Das Objekt liegt als 3. Hinterliegergrundstück uneinsehbar von der Zeuschelstraße in einem neuen Wohngebiet. Der kleine Garten ist pflegeleicht und sonnenseitig ausgerichtet.

Die Nachbarschaft ist geprägt von schönen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Reihenhäusern.

Supermärkte (2x netto, Rewe, Penny), Kitas (Schützenstraße, Triftstraße, Gartenstraße), Schulen (Arnouxstraße, Hauptstraße) und die nächste öffentliche Verkehrshaltestelle (Zeuschel- Ecke Triftstra0e) sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.

Der nächstgelegene S-Bahnhof ist Berlin-Blankenburg mit Pendlerbahnen (S2 & S8), die nächste Autobahnabfahrt etwa 3min entfernt (A114 AS Buch).

Sonstiges:
Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Rechtliches
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Anbieter-Objekt-ID: 5063