2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.746 84 m²
frei ab 01.09.2023
Die hier angebotene Eigentumswohnung ist Teil eines Baugemeinschaftsprojekts, das im Schuppen B auf der nördlichen Wallhalbinsel realisiert werden soll. Der historische Hafenschuppen soll im Zuge der Gesamtentwicklung des Standorts saniert und zu Wohnzwecken umgebaut werden.
Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café und eine Rechtsanwaltskanzlei vorgesehen.
Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar bleiben. Für eine Belichtung der Wohnungen sorgen auch die Lichthöfe entlang der Mittelachse des Gebäudes. Im Schuppen B sind vielfältige Wohnzuschnitte möglich, wie z. B. barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss oder auch Maisonettewohnungen über beide Etagen.
Die Ausstattungsbereiche, die mit einem * gekennzeichneten sind, entsprechen nicht dem Standard und führen zu Mehrkosten.
Alle Planungen, Grundrisse und Kosten stellen den aktuellen Stand der Planungen und Kalkulationen dar und sind nicht verbindlich. Die Grundrisse der geplanten Wohnungen können in Absprache mit dem Wohnungsinteressenten und dem Architekten verändert werden, über die Veränderung des Gesamtkonzepts entscheiden die einzelnen Wohnungsinteressenten gemeinsam als Planungsgemeinschaft.
Alle zukünftigen Wohnungseigentümer sind Teil der Planungs- bzw. Baugemeinschaft, die das Gesamtobjekt als Bauherr zum Selbstkostenpreis errichten soll. Dadurch fallen keine Maklercourtage oder Bauträgergewinne an, zugleich sind die aufgerufenen Kosten keine Festpreise sondern können sich im Laufe der Planungen und des Baus noch verändern.
Während der gesamten Planungs- und Bauzeit wird das Projekt durch die Conplan Projektentwicklungsgesellschaft betreut, die seit über 20 Jahren nachbarschaftliche Wohnprojekte realisiert.
Bitte beachten Sie: Wenn Sie uns per Email eine Anfrage zu einer Wohnung stellen, speichern wir Ihre Daten in unserer Interessentendatenbank. Dabei behandeln wir Ihre Daten vertraulich und geben sie nicht an Dritte weiter. Weitere Informationen dazu, wie wir mit personenbezogenen Daten umgehen, finden Sie unter diesem Link: https://www.conplan-projekte.de/impressum-datenschutz.html
Willy-Brandt-Allee 25
23554 Lübeck (Innenstadt)
Auf der nördlichen Wallhalbinsel soll ein lebendiges Quartier entstehen:
Das schützenswerte Ensemble der historischen Hafenschuppen vor den Toren der Lübecker Altstadt soll zu neuem Leben erweckt werden. Neben dem Erhalt bestehender Nutzungen in den zu sanierenden Gebäuden sollen weitere Schuppen saniert / modernisiert werden und neue Nutzungen erhalten. Auch werden einige Plätze zwischen den Schuppen als öffentliche Bereiche neu gestaltet. Derzeit läuft ein B-Plan verfahren, nach dessen Rechtskraft die Umsetzung dieses Konzeptes möglich wird.
Ergänzt werden soll das Ensemble durch zwei Neubauten am Eingang der Nördlichen Wallhalbinsel. Hier sollen ein Hotel sowie das Medienzentrum der Lübecker Nachrichten entstehen.
