4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €351.329 115 m²
46459 Rees

frei ab Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Objekt-Nr.: 013-00609

Neubau-Eigentumswohnungen mit Pkw-Stellplatz in 46459 Rees

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Großzügiges, modernes Wohnen!

Die schöne Rheinstadt Rees mit rund 22.000 Einwohnern verfügt über ein gemütliches Zentrum mit historischem Marktplatz. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind direkt vor Ort. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot für die ganze Familie. Die Rheinpromenade sowie Rad- und Wanderwege in toller Natur laden zum Entspannen ein.

Die Verkehrsanbindungen, auch in die benachbarten Niederlande, sind ausgezeichnet. Die Autobahn A 3 in Richtung Ruhrgebiet / Niederlande ist nur ca. 6 km entfernt. Emmerich, Bocholt und Doetinchem (NL) sind in weniger als 20 Autominuten erreichbar.

In diesem schönen Umfeld bieten wir Ihnen in einem modernen KfW-Effizienzhaus-55, das auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück neu errichtet wird, diese schlüsselfertigen und großzügigen Eigentumswohnungen zum Kauf an.

Wohnung Nr. 2 (Erdgeschoss, ca. 102,68 m²): Kaufpreis EUR 313.174,--

Wohnung Nr. 4 (Obergeschoss, ca. 115,19 m²): Kaufpreis EUR 351.329,50

Wohnung Nr. 5 (Obergeschoss, ca. 99,81 m²): Kaufpreis EUR 304.420,50; reserviert

Zu jeder Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz (EUR 6.000,-- zusätzlich).

Bei den ausgeschriebenen Preisen handelt es sich um Endpreise inkl. Grundstücksanteil.

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Massivbauweise
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Aufzug mit ebenerdigem Zugang zu allen Wohngeschossen
- Bodengleiche Dusche
- Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum (mit Vorrichtung für E-Bike-Ladung)

Alle Details zur Ausstattung und Gestaltung sowie Wohnungsgrundrisse und Wohnflächenberechnungen entnehmen Sie bitte den separaten Unterlagen.

Architektonische Entwurfs- und Bauantragszeichnungen, statische Berechnungen, Prüfstatik, Entwässerungspläne sowie Nachweisberechnungen für Schall- und Wärmeschutz und Gebühren für Baugenehmigung und Endeinmessung sind im Kaufpreis enthalten. Ebenso die Pflasterarbeiten, die Außenanlagen, die Maler- und Tapezierarbeiten in den Wohnungen sowie Oberböden in den Wohn- und Schlafräumen.

Für Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an unseren Projektleiter Matthias Janßen, Tel. Nr. 02851/9222704.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Grundstücksfläche: 1.282,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

46459 Rees