Haus zum Verkauf €770.000 219 m²
Baujahr: 2021
frei
Geschosse:
3
2 Stellplätze: Carport, Stellplatz
Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort
Im langjährig gewachsenen, sehr begehrtem Wohngebiet Kareth-Lappersdorf entstehen acht Reihenhäuser und ein Nebengebäude für Stellplätze und private Abstellflächen.
Die Reihenhäuser werden schlüsselfertig errichtet und verstehen sich inkl. Außenanlagen. Es gibt keine Unterkellerung.
Die Häuser zeichnen sich durch ihren besonders guten Energiestandard und ihre nachhaltige Bauweise aus: durch ihre energieeffiziente Errichtung in Holzrahmenbau wird ein besonders guter Energieeffizienzstandard erreicht (KfW Effizienzhaus 40).
Holz ist ein schnell nachwachsender ökologischer Baustoff mit hoher Wärmedämmung. Durch den diffusionsoffenen Wandaufbau mit Holz als Baustoff entsteht ein angenehmes
Raumklima. Die erforderlichen Brandschutzvorgaben werden
problemlos erreicht.
Mit unserem Baupartner Gruber Holzhaus haben wir einen namenhaften regionalen Spezialisten an Board, der auf das Wissen von mehr als 55 Jahren Erfahrung in der Baubranche zurückgreift. Damit setzen wir auf beste Qualität bei Material und Verarbeitung, die Mensch und Umwelt in den Mittelpunkt stellt.
Es steht eine große Auswahl an Materialien und hochwertigen Ausstattungsvarianten zur Verfügung.
Der abgebildete Grundriss von Haus 4 zeigt eine aufpreispflichtige Ausstattungsvariante mit Dachterrasse.
93138 Lappersdorf
Nördlich vor den Toren der mittelalterlichen Stadt Regensburg liegt der Markt Lappersdorf mit seinen rund 14.000 Einwohner.
Eine der größten und sicher auch schönsten Gemeinden des Markt Lappersdorf ist Kareth mit rund 2.700 Einwohnern.
Zwischen natürlich gewachsenem Ortskern und angeschlossen an sehr gute Infrastruktur, entstehen acht Reihenhäuser in Kareth.
Ein Zuhause für alle, die stadtnah wohnen und trotzdem die Freiräume ihres eigenen Hauses genießen wollen.
- Langjährig, natürlich gewachsenes, sehr begehrtes Wohngebiet nördlich von Regensburg
- Familienfreundliche Nachbarschaft: Schwerpunkt Einfamilienhäuser, Gemeindezentrum und Dorfplatz
- Attraktive Gebäudeausrichtung: Süd/West
- Gute Verkehrs-/Autobahnanbindung durch Lappersdorfer Kreisel an der A93
- Regensburger Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar über Stadtautobahn oder Schelmengraben
- Infrastruktur: Spielplätze, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Sportplätze, Supermärkte und Ärzte in direkter Nähe, teilweise fußläufig erreichbar
- Naherholungsgebiet Winzerer Höhen und viele beliebte Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe
Die ideale Verbindung aus Nähe zur Stadt und naturnahem Wohnen.
