2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €166.915 47 m²
Bonner Straße 135, 53757 Sankt Augustin, Rhein-Sieg-Kreis

Die neue Seniorenresidenz in Sankt Augustin bietet insgesamt 80 Pflegeplätze und 43 Wohnungen, die als Betreutes Wohnen genutzt werden können. Der siebengeschossige Baukörper beinhaltet drei Etagen für Pflege (Ebene EG bis 2. OG), drei Etagen für Betreutes Wohnen (Ebene 3. OG bis 5. OG) sowie eine zentrale Erschließungsebene (UG).

Die Betreuten Wohnungen verfügen alle über mindestens zwei Räume (Wohnen und Schlafen), einen Balkon bzw. eine Dachterrasse und sind zwischen 37 und 90 qm groß. Die Ausstattung ist speziell auf die Bedürfnisse von Senioren ausgerichtet. Während die großen Fenster die Räume mit Licht durchfluten, sorgen der Parkettboden für eine behagliche Wohnatmosphäre. Im Bad geben rutschfeste Fliesen zusätzlichen Halt. Ebenfalls wird eine Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten verbaut. Modern geht es bei der Verdunklung der Räume zu: Die elektrischen Rollläden lassen sich ganz einfach per Knopfdruck bedienen. Gleichzeitig überzeugen die durchdachten und praktischen Grundrisse mit offenen Wohn- und Essbereich sowie zusätzlichen Abstellkammern. Die großzügigen Balkone laden zum Entspannen ein. Die Wohnungen können sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage (10 Jahre Mietgarantie) erworben werden.

Die Sozialimmobilie befindet sich in zentraler Lage von Sankt Augustin. Eine umfängliche Infrastruktur mit Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten befinden sich fußläufig in der unmittelbaren Nähe.

Ihre Vorteile beim Kauf einer Betreuten Wohnung im Bonifatius Wohnen mit Pflege Sankt Augustin: - eigener Grundbucheintrag nach WEG - 10 Jahre Mietgarantie vom Betreiber für Kapitalanleger (auch bei Leerstand) - Beste Rendite im Markt durch Direkterwerb von der Residenz-Gruppe Bremen - Bevorzugtes Belegungsrecht in allen Pflegeeinrichtungen der Residenz-Gruppe. - Stellplätze auf Wunsch möglich - der vorläufige Energieausweis liegt vor Nutzen Sie die Vorteile des Demografischen Wandels - Wir beraten Sie gern!