3-Zimmer Wohnung zu vermieten €660 73 m²
01328 Dresden (Pappritz), Mühlengrundweg 1

1.360,00 €

frei ab 01.03.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 660,00 EUR

Im Flur und Wohnzimmer (1.OG) als auch im Schlaf- und Kinderzimmer (DG) ist neues Laminat (Eiche mit V-Fuge) verlegt.
Küche und Gäste-WC (1.OG) als auch Bad im DG sind komplett neu gefliest sowie mit neuer Sanitärkeramik ausgestattet.
Wände sind weiß gemalert und alle Innentüren sind neu.
Der PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 errichtet und hat 8 Wohneinheiten.
Seitlich, vom direkten Verkehr der Pappritzer Straße ca. 50 m entfernt, liegt das Grundstück an der Anliegerstraße Mühlengrundweg inmitten von Ein- und kleinen Mehr-Familien-Häusern. Von der Südseite des Hauses kann man bis zur Sächsischen Schweiz und das Erzgebirge schauen. Die ruhige Lage wird durch den Anliegerverkehr und den Bus vor dem Haus nicht beeinträchtigt.

BAD:
Innenliegendes Bad (kein Fenster), Bad mit Wanne, Gäste WC, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Waschhaus
WEITERES:
Balkon, Zentrale Gasheizung, Maisonette (DG), Kellerabteil
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Mühlengrundweg 1
01328 Dresden (Pappritz)

In der Nähe befindlich: Grundschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten.
Pappritz ist ein Ortsteil der Landeshauptstadt Dresden (postalisch 01328; ca. 6.500 Einwohner) im beliebten Schönfelder Hochlands. Durch den alten gewachsenen Ortskern ist es ein homogener Ortsteil. Hier fügen sich die Neubauten harmonisch in viel Grün ein, so daß nicht der Eindruck einer "Schlafstadt" entsteht.

Pappritz hat das Image eines bevorzugten Wohngebietes, da es ausschließlich mit individuellen Häusern bebaut wurde; sogenannte Wohnblocks fehlen gänzlich. Der Dresdner Fernsehturm ist dabei das Wahrzeichen und gibt den Ort schon von weitem zu erkennen. Aufgewertet wird die Lage durch die Zuwanderung von Prominenten aus Wirtschaft und Politik Sachsens, die Pappritz als exklusiven Standort schätzen gelernt haben.

Hervorzuheben ist die sehr ruhige und erholsame Lage der Ortschaft, die durch die attraktive und beeindruckende Aussicht über das Elbtal etwas Besonderes erfährt. Nahegelegene Erholungsgebiete werten die Lage zusätzlich auf. So ist im Flächennutzungsplan der Gemeinde ein Grüngürtel um den Ort vorgeschrieben, der sorgsam gepflegt und erhalten wird.

Hier liegt ein Stück Lebensqualität begründet, die auch noch durch die bessere Luft wegen der leichten Höhenlage (ca. 250m über N.N.) und die umgebenden Wälder betont wird.
Pappritz ist verkehrsmäßig angebunden durch eine Strassenverbindung nach DD-Pillnitz bzw. DD-Bühlau, wo Sie nur ca. 5 km Entfernung bis ins Dresdner Stadt-Zentrum zurückzulegen haben. Auf der Fahrt dorthin, wo sich z.B. Semper-Oper und Zwinger befinden, sind architektonische Sehenswürdigkeiten ebenso wie Ausflugsziele und Naherholungsgebiete. Stellvertretend sollen hier nur die Loschwitzer Brücke "Blaues Wunder", die Lingner-Schlösser, Orangerie nebst Lustschloß Pillnitz und die Dresdner Heide genannt werden.

Die Stadtbusse Linien 61 und 98A sowie 98B verkehren regelmäßig vom nicht der Öffentlichkeit zugängigen Fernsehturm ins Dresdner Zentrum sowie nach Dresden-Niederpoyritz und das gesamte Schönfelder Hochland, wo Sie diverse Umsteigemöglichkeiten in Straßenbahnen, Bergbahnen oder sogar Ausflugsschiffe der Weißen Flotte auf der Elbe haben.
Pappritz verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Geschäfte finden sich im Ortsbereich ebenso wie in den umliegenden Gemeinden, welche mit PKW oder Bus bequem erreicht werden können.

Im Ortsbereich Pappritz befindet sich u.a. das gepflegte Hotel und Restaurant "Pappritzer Hof" sowie verschiedene Arztpraxen, Handwerker und PKW-Werkstätten.

In Ortsvereinen ist Geselligkeit und seit Errichtung einer Tennishalle auch sportliche Betätigung möglich. Wander- und Radwege ermöglichen vom erholsamen Spaziergang bis zur Fahrradtour über das Schönfelder Hochland heute ein breites örtliches Betätigungsfeld.