4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300 121 m²
86830 Schwabmünchen

3.900,00 €

frei ab sofort

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR

- Aufzug direkt in die Wohnung
- Internet- und Fernsehanschluss in allen Ruheräumen
- Schreinerküche mit Spülmaschine, Backofen, Kühl-Gefrierkombination sowie einer Granit-Arbeitsplatte
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Markensanitärausstattung inkl. Regendusche
- Schreinermöbel
- Spots und Beleuchtung-Highlights
- elektrische Jalousien
- Gegensprechanlage
- elektrische Markise
- Außenstellplatz
- TG-Stellplatz

Penthaus-Wohnung mit gehobener Ausstattung im Stadtzentrum:

Diesen exklusiven Wohntraum können Sie bequem über den Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung erreichen.

Hier finden Sie eine Übersicht der Räumlichkeiten:

- heller Flur mit eingebauter Garderobe
- Gäste-WC mit Fenster
- offener Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl und Schreinerküche
- Abstellraum neben der Küche
- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Tageslichbadezimmer mit Wanne, großer Dusche, WC und Doppelwaschbecken
- zwei weitere (Kinder-)Zimmer

Vom Wohn- und Essbereich sowie über die Diele kommen Sie direkt auf die große Dachterrasse mit elektrischer Markise, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können.

Das 2009 erbaute Wohnhaus mit sieben Wohneinheiten auf drei Etagen befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Das Angebot wird abgerundet durch einen Kellerraum und einen Gemeinschaftswaschraum.

Zu dieser Wohnung können Sie einen KFZ- Tiefgaragenstellplatz und einen Außenstellplatz anmieten.

Fordern Sie unser ausführliches Exposé für weitere Informationen an!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 90.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bitte fordern Sie unser Exposé mit der Obj.Nr. LP056K über das Kontaktformular an.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.

Gerne setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung, um Fragen zu beantworten bzw. einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 56,30 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.10

86830 Schwabmünchen

Dieses exklusive Penthaus liegt im ruhigen Wohngebiet "Kroengelände", mitten in Schwabmünchen.

Verbinden Sie die angenehme Wohnumgebung mit den vielen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen Schwabmünchen und die nähere Umgebung bietet: ein großer Stadtpark im Nordwesten der Stadt, Museen und Ausstellungen, die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Wäldern, um nur ein paar Punkte zu erwähnen.

Einkäufe für den täglichen Bedarf, wie Supermarkt, Bäcker oder auch Friseurbesuche können fußläufig erledigt werden. Die Stadt Schwabmünchen bietet viele kleinere und größere Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Banken.

Grund-, Real- und Mittelschule sowie Gymnasium sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Der Kindergarten in unmittelbarer Nachbarschaft ist ca. 500 m von Ihrem Zuhause entfernt. Zusätzlich befinden sich noch weitere Kindergärten im Stadtgebiet.

Vom Bahnhof Schwabmünchen aus verkehren die Züge auf der Bahnstrecke Augsburg - Buchloe im Halbstundentakt. Von dort aus können Sie auch einfach und schnell Richtung München pendeln.

Für Pendler Richtung Augsburg, München bzw. Landsberg ist die Straßenanbindung hervorragend: Nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt verläuft die B17, die in die Augsburger Innenstadt oder nach Landsberg in etwa 20 Minuten führt. So sind auch die Autobahnen A8 und die A96 schnell und bequem erreichbar.