4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €97.000
Hohenzollern Str. 1, 42477 Nordrhein-Westfalen - Radevormwald

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine 4-Zimmer Eigentumswohnung (Größe 77 qm). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1964 errichteten Mehrfamilienhauses. Aufgeteilt ist diese in ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Balkon zum Hofbereich. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Das Gemeinschaftseigentum und die Wohnung ist in den letzten Jahren teilmodernisiert worden.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Kunststofffenster in Doppelverglasung und einer gasbefeuerten Zentralheizung. Das Bad ist vollständig erneuert worden. Elektrik in gesamter Wohnung erneuert und auf aktuellen Stand gebracht. Wände der Wohnungen komplett neu verputzt. Die Rohrleitungen Sanitär und Küche wurden erneuert. Bodenbeläge (Laminat und Fliesen) vorhanden.

In Dahlerau, einem Ortsteil von Radevormwald, ist diese Immobilie gelegen. Dahlerau befindet sich nordwestlich der Ortsmitte Radevormwald. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Umfeld fußläufig erreichbar. Das direkte Umfeld ist geprägt durch eine Bebauung mit Wohnhäusern

Gerne kann das Objekt besichtigt werden aber aufgrund des vermieteten Zustandes, ist dies nur nach Absprache möglich.

Mieteinnahmen
Wohnung 6 € pro qm (462€ Kalt)
Nebenkosten: 192,50 €

Das gesamte Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut. Hausmeister vorhanden und Reinigung der Flure und des Garten, durch Reinigungsunternehmen.

Eine Garage ist auch vorhanden und kann zum Objekt angeboten werden. Bei Bedarf bitte mitteilen.
Bilder des Objektes wurden im Leerstand gemacht. Wohnung seit August 2020 vermietet.

Die Aufteilung der Wohnung ist auf dem Plan ersichtlich - Wohnung 21.