2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
74080 Baden-Württemberg - Heilbronn

In einem ordentlichen 3-Familienhaus können wir Ihnen diese schöne und großräumige 2,5-Zimmerwohnung mit 70 qm Wohnfläche zum Kauf anbieten. Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 1982 erbauten Objektes. Das Objekt liegt in einer beliebten und gefragten Lage in Heilbronn-Böckingen, sehr zentral und sehr ruhig. Zudem sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.

Beeindruckend ist der große Wohn- und Essbereich, der mit viel Tageslicht versorgt wird. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt. Hier können Sie in Ruhe die Abendsonne genießen. Von der wohlgeformten Flur aus, haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten.

Die Wohnung hat ein sehr großes Tageslichtbad, wo Sie auch Ihre Waschmaschine unterbringen können. Des Weiteren bietet sie noch einen wertvollen Stauraum im Dachboden.

Ein Kellerraum, der Garten (Gemeinschaft), die Einbauküche sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Mit etwas Kreativität und Spaß am Heimwerken, sowie handwerklichem Geschick lässt sich aus dieser charmanten Wohnung eine tolle Wohlfühloase gestalten.

Vorteil: Die Wohnung ist frei und kann zum nächstmöglichen Termin eingezogen werden.
Besonderheit: Räumlichkeiten mit sehr wenig Dachschräge

Alles auf einen Blick:
* super Lage
* schicke 2,5-Zimmerwohnung mit 70 qm Wohnfläche
* Baujahr: 1982, Massivbau
* sehr schöne Aufteilung der Räumlichkeiten
* sehr wenig Dachschräge
* geräumiger Wohn- und Essbereich
* großes Tageslichtbad (Dusche + Bad + WC + Waschbecken + Platz für die Waschmaschine)
* Gas-Zentralheizung
* Balkon
* Keller
* Stauraum im Dachboden
* Platz für die Mülltonnen
* 1 Stellplatz
* Gemeinschaftsgarten
* Holzdecken
* Einbauküche
* leerstehend

Fazit:
Gemütliches Wohnen.
Bestens geeignet für Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Lage:
- beliebte und gefragte Lage (familien- und tierfreundlich)
- alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in sehr wenigen Minuten erreichbar
- sehr gute Verkehrsanbindung
- sehr gute Infrastruktur
- Kita ́s und Schulen in der Nähe des Wohnorts

Sonstiges:
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objektes nicht haftbar gemacht werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Mit „360grad-Immoservice“ bieten wir Ihnen Teil- bzw. Komplettsanierung an. Sprechen Sie uns diesbezüglich an und lassen Sie sich verbindlich & kostenlos beraten.

Provision für Käufer: 2,38 % (inkl. MwSt.)