3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.500 91 m²
07545 Gera (Innenstadt)

*Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

frei ab sofort

Sie wollen eine moderne und helle Eigentumswohnung mit bereits vorhandener Einbauküche in zentraler Innenstadtlage und ohne Lärm? Dann ist DIESES Angebot genau das Richtige für Sie!

Die reihenhausartige Maisonettewohnung befindet sich in einem Hinterhaus eines Gebäudekomplexes mitten in der Stadt und kombiniert hierbei die praktischen Vorteile einer Innenstadt mit der Ruhe eines Dorfes. Durch eine Zufahrt gelangen Sie in den Innenhof, in dem Sie schon die Koniferen sehen können, hinter denen versteckt die moderne Wohnung liegt. Direkt neben der Wohnungseingangstür befindet sich auf der linken Seite der Zugang zum Keller, in dem auch ein separater Kellerraum für Sie vorgesehen ist. Rechts von der Wohnungseingangstür finden Sie die große und klar abgetrennte Terrasse mit Sichtschutz. Direkt hinter der Eingangstür erwartet Sie in der Wohnung ein abgetrennter Eingangsbereich, von dem aus Sie den Flur betreten können. Vom Flur aus gelangen Sie rechter Hand in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit anliegender offener Einbauküche und Terrassenausgang. Unter der Treppe liegend, rundet ein separates Gäste-WC sowie der Zugang zum Dachgeschoss, das Erdgeschoss ab. Am Ende der Treppe stehen Sie im Flur des Dachgeschosses. Hier macht das Schlafzimmer, mit einer großer Dachschrägen und integriertem Dachfenster, auf der linken Seite den Anfang. Geradezu befindet sich das moderne Bad mit Wanne, Handwaschbecken und WC. Das Kinderzimmer mit vielen Fenster schließen die Räumlichkeiten der Eigentumswohnung im Dachgeschoss ab. Alle Räume im oberen Geschoß verfügen über sehr hohe Decken, teilweise mit Schrägen. Auch für große Schränke ist dadurch ausreichend Platz.

Für die gesamt Wohnung gilt: Die vielen Fenster in jedem Raum in ihrer einmalig individuellen Anordnung lassen keinen Winkel der Räumlichkeiten dunkel und versorgen Sie immer mit genügend Sonnenstrahlen.

Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor/ ist in Vorbereitung.

Haben wir Ihr Interesse an der modernen und ruhigen Eigentumswohnung in der Stadt geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Baujahr: 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
**Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://www.vierheilig-immobilien.de/immos/lk5S (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

07545 Gera (Innenstadt)

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt in der Innenstadt von Gera und vereint somit eine Reihe von idealen Wohnbedingungen. Die Wohnung befindet sich in einem Hinterhaus eines Gebäudekomplexes und ist somit vom Lärm der Stadt nicht betroffen. Die City, die unmittelbar vor der Haustür liegt, verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, so ist der schnelle Einkaufsbummel zwischendurch kein Problem mehr, denn die Gera-Arcaden befinden sich nur ein paar Straßen weiter und sind sehr schnell zu Fuß zu erreichen. Zum relaxen im Grünen, steht Ihnen ein großer und kinderfreundlicher Park, direkt vor der Haustür, zur Verfügung. Mehrere Straßenbahnhaltestellen runden die hervorragende Infrastruktur dieser Wohnlage ab.