Haus zum Verkauf €285.000
15913 Brandenburg - Schwielochsee

Objektbeschreibung:
Das 1983 gebaute Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich auf einem knapp 4.000 Quadratmeter großen Grundstück, am Rande des Spreewaldes. Die beträchtliche Grünfläche lässt viel Spielraum für eine individuelle Nutzung. Ob im selbstgeschaffenen Gemüsebeet oder am hauseigenen Teich unter den Tannen - Erholung kommt hier nicht zu kurz. Am liebevoll angelegten Grillplatz mit atmosphärischen Außenkamin lassen sich gemütliche Abende verbringen. Die nebengelegende große Scheune bietet, neben einem geräumigen Heuboden, auch 2 Garagen und 2 Werkstätten. Der halbseitige Ausbau zu ehemaligen Büroräumen mit DSL-Anschluss, Heizung, Küche und WC, schafft zusätzliche Räume für beispielsweise Feierlichkeiten.

Ausstattung:
Im Keller des Hauses wurde nicht nur Lagerfläche, sondern auch beheizter Wohnraum geschaffen, in welchem sich zum Beispiel Fitness- und Arbeitszimmer verwirklichen lassen. Auch ein Bad mit Dusche und eine Küche hat dieses Geschoss zu bieten. Über eine Treppe, durch den großen Eingangsbereich, gelangt man in die erste Etage des Hauses. Dort befinden sich ein Gäste-WC, eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur 40 Quadratmeter großen Terrasse und ein platzbietendes Wohnzimmer mit zentralem Kamin und Panoramafenster mit Blick in die Landschaft. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Balkon, ein schönes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, eine Wohnküche mit Balkon, ein Kinder- oder Gästezimmer mit Balkon, sowie ein möglicher Ankleide- oder Abstellraum. Alle Zimmer sind mit Teppich-, Fliesen-, oder Laminatboden ausgestattet.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: 01.04.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 3950 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m²

Lagebeschreibung:
Das Anwesen liegt in einer kleinen, von grüner Natur umgebenen, Dorfgemeinde. Hier gibt es keine störenden Geräusche von vielbefahrenen Straßen oder buntem Städtetreiben. Sie kaufen die Ruhe pur. Fußläufig vom Haus entfernt liegen der Große und Kleine Mochowsee, welche zu ausgiebigen Spaziergängen, zum Baden, Angeln oder auch Campen einladen. Für Segel- und Motorbootliebhaber ist der in ca. 10 Autominuten zu erreichende Yachtclub am Schwielochsee, ein geschätztes Ausflugsziel. Durch die direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, gelangt man in die Nachbarorte. Dieser bietet - von ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, über sämtliche Schulen und Kitas, bis hin zu diversen Banken, Apotheken, Ärzten und Gaststätten - alles, was das Herz begehrt.

Sonstiges:
Sie benötigen eine Finanzierung für den Kauf? Sehr gern unterstützen wir Sie bei der Finanzierung über unsere Postbank Sonderkonditionen. Fragen Sie hierzu einfach an und überzeugen Sie sich von den guten Konditionen!

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 172,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 26.01.2021
Gültig bis: 2031-01-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 43120103-00369