4-Zimmer Wohnung zu vermieten €369
Erdgeschoss- Etagenwohnung (Hochparterre) mit Wohnflächengröße eines Einfam.-Hauses! ca. 110 m². Grundriss siehe Anhang.
Saniertes/modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus. Massivhaus mit 3 Etagen und Ladenanbau/Büroeinheit im Erdgeschoß.
Insgesamt 3 Wohnungseinheiten und eine Gewerbeeinheit.
Ausstattung:
Diese 4-Raum-Wohnung wurde in den letzten Jahren hochwertig modernisiert. Zum Investitionsschutz Mindestvertragslaufzeit ca. 3 Jahre vorgesehen.
Einen Grundriss bitte im Anhang anklicken!
Wohnung wird im tapezierten Zustand nach profesioneller Maler-Renovierung übergeben.
Sämtliche Fußböden der Wohnräume und Diele sind mit qualitativ hochwertigen Fußbodenbelägen ausgestattet.
Sämtl.Wohnungsinnentüren wurden erneuert. (s. Fotos im Anhang).
Küche und Bad gefliest. Modernisiertes Bad mit WC/Dusche/Wanne.
Das gesamte Objekt ist mit modernen Isolier-Verbundfenstern
ausgestattet. Energieausweis kann eingesehen werden.
Wäsche-, Trocken- und Spielplatz befinden sich im abgeschlossenen Hof.
Zur Wohneinheit gehört ein Kellerraum sowie ein extra Abstellraum als Nebengelaß sowie eine kleine Garage, die zum Preis von 30 €/Monat zusätzlich vermietet wird.
Weitere PKW-Parkmöglichkeiten in angrenzender Nebenstraße.
Lage:
In guter Wohn- und Geschäftslage direkt neben Rathaus.
Rathausvorplatz bis einschließlich Vorplatz des Wohnhauses
wurde in den letzten Jahren komplett neu gestaltet.
Eckgrundstück ca. 770 m².
Verkehrsgünstig gelegen. ÖPNV-Bushaltestelle direkt vor dem
Rathaus.
Sonstiges:
Wohnungen und Gewerbeeinheit derzeit voll vermietet.
Etagenwohnung im Erdgeschoss wird bis zum 28.02.2021 renoviert.
Bezugsfertig ab 01.03.2021
Einbauküche vorhanden. Wird gegen Ablöse (VB) übergeben.
Günstige Mietkonditionen!
Mietpreis liegt bedeutend unter der ortsüblichen Vergleichsmiete für Wohnungen dieser gehobenen Kategorie. Mietpreis/m² ab nur ca.3,50 €.
Staffelmietvereinbarung für 4-Raum-Wohnung:
369 € / Monat KM bis 5. Monat
399 € /Monat KM ab 6. Monat
459 € /Monat ab 12. Monat
Alles VB.
Interessenten können Besichtigungstermine ab sofort beim Vermieter anfragen bzw. über diesen vereinbaren.
Ausschreibung erfolgt vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vergabe!!!
