2-Zimmer Wohnung zu vermieten €880 60 m²
50668 Köln (Altstadt-Nord)

2640 €

frei ab 15.04.2021
Geschoss: 2

Hallo zusammen,

Schweren Herzens ziehe ich aus meiner sehr schönen Wohnung in zentraler Lage aus (ruhig gelegen unten am Rhein zwischen Agnesviertel und Hbf).

Die Wohnung ist ca. 60qm groß, hat einen schönen Parkett-Boden, einen Balkon und ist praktisch geschnitten. Sie ist ideal für Singles und Pendler, es ist aber auch möglich platzsparend zu zweit hier zu wohnen. Kaltmiete 880€, Warmmiete 1.030€ (mit den aktuellen Nebenkosten, die ich zahle).

Vom Flur abgehend ist die offene Küche, es gibt ein großes Wohn- und Esszimmer mit angeschlossenem Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank, der die Wandfläche maximal ausnutzt. Auch im Flur habe ich einen Schrank eingebaut, sodass es jede Menge Stauraum gibt. In der Wohnung gibt es ein kleines saniertes Badezimmer mit WC und Duschwanne (Top Wasserdruck).

Es ist eine schlichte Einbauküche verbaut, die zwingend übernommen werden muss (inkl. Induktionsherd, Spülmaschine, großem stylischen Kühlschrank und Waschmaschine). Neben der Küche müssen bei Einzug auch weitere Möbel übernommen werden. Bei den weiteren Möbeln handelt es sich um den riesigen Kleiderschrank, Schrank im Flur, Esstisch, Sofa und weitere Möbel, die mit der Küche zusammen für insgesamt 5.500€ übernommen werden müssen. Eine genaue Liste liegt beim Besichtigungstermin vor und kann ich auch gerne vorab bei Interesse bereitstellen.

Einzugstermin ist voraussichtlich der 15.04. Es ist möglich, dass ich bereits früher zum 01.04. in meine neue Wohnung komme - das kann ich aber noch nicht zusagen. Wir können aber im März im Kontakt bleiben, ob sich der Einzugstermin auch zum 01.04. realisieren lässt.

Bitte meldet euch nur, wenn ...

... euch die Wohnung gefällt und 60qm ausreichen
... ihr am 15.04. einziehen könnt
... ihr an diesem Sonntag, 21.02. Zeit für einen Besichtigungstermin habt
... die Möbel für 5.500€ vollständig übernehmen wollt
... euch die Wandfarbe im Wohnzimmer gefällt (sie bleibt in dem schönen blau-grau gestrichen)
... ihr zum Besichtigungstermin die folgenden Unterlagen mitbringt oder direkt nach dem Termin digital zur Verfügung stellt (Mailadresse stelle ich dann zur Verfügung): Anschreiben mit kurzer persönlicher Vorstellung, Mieterselbstauskunft, Schufa, Beleg Haftpflichtversicherung, letzte 3 Gehaltsnachweise

Ich freue mich auf die Besichtigung.

Herzliche Grüße!

Anzahl Balkone: 1

50668 Köln (Altstadt-Nord)

Die Lage ist ideal, man ist überall in Köln sehr schnell. Der Rhein ist 50m vor der Haustüre, Bahnhof 7min zu Fuß, Agnesviertel 10min zu Fuß, Eigelstein mit Einkaufsmöglichkeiten 5min zu Fuß. Für Pendler perfekt, weil man mit einem Anwohnerparkausweis immer einen Parkplatz vor der Haustüre oder in einer Nebenstr. findet (habe immer einen gefunden, Uhrzeit egal).