3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €546.400 82 m²
10439 Berlin (Prenzlauer Berg)

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% vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer. Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Im Qualifizierten ALLEINAUFTRAG eines unserer Kunden

Die hier angebotene aktuell vermietete Terrassenwohnung ist in ruhiger Lage im EG eines Neubaus gelegen und bietet mit 3 Zimmern viel Raum bei der individuellen Gestaltung. Die modernen Bauelemente und die großflächigen, bodentiefen Aluminiumfenster verleihen der Wohnung ein angenehmes und überaus helles Raumgefühl. Beim Betreten
erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Der Kochbereich überzeugt durch eine moderne, vollausgestattete Einbauküche mit Einbauschränken sowie ausreichend Platz für einen Essbereich. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Großes Bad mit Badewanne, eine Abstellkammer, ein Kellerabteil sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof. Zwei Terrassen mit Südausrichtung und Westausrichtung laden in den Sommermonaten zum Sonnenbaden oder zu Grillabenden ein. Vervollständigt wird das Angebot durch seine hochwertige sowie moderne Ausstattung, wie z.B. LED Downlights, Armaturen mit hohem Designanspruch, elektrische Rollläden, eine integrierte Videosprechanlage sowie eine Multimedia-Versorgung.

English:
The currently rented terrace apartment offered here is in a quiet location on the ground floor of a new building and with 3 rooms offers plenty of space for individual design. The modern construction elements and the large, floor-to-ceiling aluminum windows give the apartment a pleasant and extremely bright feeling of space. Upon entering, a spacious living and dining area awaits you. The cooking area impresses with a modern, fully equipped fitted kitchen with built-in cupboards and enough space for a dining area. Furthermore, the apartment offers a large bathroom with bathtub, a storage room, a cellar compartment and bicycle storage facilities in the courtyard. Two south-facing and west-facing terraces invite you to sunbathe or have a barbecue in the summer months. The range is completed by its high-quality and modern equipment, such as LED downlights, fittings with high design standards, electric shutters, an integrated video intercom and multimedia supply.

Ruhig gelegen im Innenhof- Terrasse 1 nach Süden ausgerichtet - Terrasse 2 nach Westen ausgerichtet - moderne Einbauküche mit Einbauschränken - Eichenparkettboden- und Fliesenboden Lichtdurchflutete Räume – Kellerabteil - Deckenhöhe ca. 3 Meter - gute Verkehrsanbindung – Neubau -Fußbodenheizung in allen Räumen - dreifach verglaste bodentiefe Holzfenster - Elektrische Rollladen - Gegensprechanlage mit Videofunktion
Multimedia Versorgung (Homeway System) - Kinderspielplatz neben dem Gebäude - Fahrradabstellflächen im Hof - Kaufpreis TG-Stellplatz zzgl. 35.000 € - Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor - vermietet seit 06.06.2019 - Betriebskosten 123,75 €- Heiz-Warmwasserkosten 82,50 €- Miete Vorauszahlung insgesamt 1.402,50 € - Bei Bedarf kann der Mieter unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsfrist wegen Eigenbedarfs gekündigt werden.

English:
Quietly located in the inner courtyard-Terrace 1 facing south - Terrace 2 facing west - modern fitted kitchen with built-in cupboards - Oak parquet and tiled floors - Light-flooded rooms - Cellar compartment - Ceiling height approx. 3 meters - goodtransport links - New building - Underfloor heating in all rooms - Triple-glazed floor-to-ceiling wooden windows - Electric shutters, - Intercom with video function - Multimedia supply (homeway system) - Children's playground next to the building - Bicycle parking spaces in the courtyard - Purchase price underground parking space plus € 35,000 - The energy certificate is available for inspection - rented since 06.06.2019.

1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
2. Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.
3. Kontaktieren Sie uns unter info@hakanacarimmobilien.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt telefonisch +49 30 93917603 mit uns in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.hakanacarimmobilien.de
4. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

10439 Berlin (Prenzlauer Berg)

Entspannt leben und Ruhe genießen: Berlin Prenzlauer Berg ist der Stadtteil, der durch die Kombination aus grüner Idylle und der Stadtteil, der durch die Kombination aus grüner Idylle und seinem außergewöhnlich großen Angebot an Kultur und Kulinarischem überzeugt. Unweit der wichtigsten Straßen des Bezirks der stadtauswärts führenden Prenzlauer und Schönhauser Allee, genießen Sie hier dennoch eine ruhige und familiengerechte Umgebung. Vielseitige Freizeitangebote, renommierte Schulen, Kindertagesstätten, sowie zahlreiche
Betreuungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. In zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung haben Sie die Möglichkeit zurückgezogen und doch mitten in der City zu Wohnen. familiengerechte Umgebung. Vielseitige Freizeitangebote, renommierte Schulen, Kindertagesstätten, sowie zahlreiche
Betreuungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. In zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung haben Sie die Möglichkeit zurückgezogen und doch mitten in der City zu Wohnen.

English:
Live relaxed and enjoy the peace and quiet: Berlin Prenzlauer Berg is the district that impresses with its combination of green idyll and its extraordinarily wide range of culture and cuisine. Not far from the most important streets of the Prenzlauer and Schönhauser Allee leading out of town, you can still enjoy a quiet and family-friendly environment here. A wide range of leisure activities, renowned schools, day-care centers and numerous childcare facilities are within walking distance. In a central location with good transport connections, you have the opportunity to withdraw and still live in the middle of the city.