1-Zimmer Wohnung zu vermieten €244 31 m²
30171 Hannover (Südstadt)

frei werdend
Geschoss: 3

Das Objekt wurde 1950 errichtet und verfügt insgesamt über 11 Mietparteien.
WICHTIGE INFORMATION:
Die Liegenschaft wird aktuell und vsl. bis Mitte 2022 modernisiert/saniert. Durch die Maßnahmen ist mit Beeinträchtigungen zu rechnen (Baulärm, Schmutz, Stellung eines Baugerüstes, eingeschränkte Parkmöglichkeiten usw.). Vsl. Ende 2021 werden sämtliche Fenster der Wohnung erneuert, zudem ist geplant die Dacheindeckung zu erneuern, die Dämmung der Fassade zu erneuern und die Hauseingangsbereiche zu überarbeiten.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann schreiben Sie bitte eine E-Mail an: michalke@gartenheim.de

Frau Michalke
Wohnungsgenossenschaft Gartenheim eG
Hildesheimer Str. 142
30173 Hannover

30171 Hannover (Südstadt)

Südstadt: ein Stadtteil,
der immer jünger und
attraktiver wird.
Die Südstadt: ein vitaler und lebenswerter Stadtteil.
„Stadt im Wandel“ – diesen Prozess kann man anhand der hannoverschen Südstadt
plastisch darstellen. Heute bietet die Südstadt ein spannendes und abwechslungsreiches
Angebot für Jung und Alt. Denn die Südstadt geht mit der Zeit, und wenn man
genauer hinschaut, bemerkt man schnell, dass das Leben hier absolut lebenswert ist.
Ein südländisches Flair zieht in die Südstadt ein.
Die Südstadt ist nach der List der zweitgrößte Stadtteil Hannovers. Schon die Beschreibung
der Lage macht deutlich, warum es sich lohnt, hier zu leben. Im Süden
bildet die Eilenriede, Europas größtes innerstädtisches Waldstück, die Grenze. Im
Norden schließt sich der Stadtteil großstädtisch an das Zentrum Hannovers an. Im
Westen ist die Leine hinter dem Maschsee die Stadtteilgrenze. Im Osten begrenzt
die Eisenbahnfernstrecke Hannover-München die Südstadt. Insbesondere ist es der
Maschsee, der das Leben des Stadtteils prägt. Hier geht man entspannt spazieren,
hier kann man sich im Sommer mit einem Bad erfrischen oder den Körper auf verschiedene
Arten fit halten. Hier kann man mitfeiern beim alljährlichen großen Maschseefest.
Oder man sitzt einfach am Ufer und genießt den Augenblick, der in dieser
Form eigentlich auch irgendwo an einem See in Südeuropa stattfinden könnte. Aber
warum in die Ferne schweifen …?
Das Freizeit- und Kultur-Angebot überzeugt.
Niemand muss sich in der Südstadt langweilen. Auffällig ist, dass es in diesem Bereich
der Stadt viele künstlerische Aktivitäten für alle Altersgruppen gibt: neben dem
großen Theater am Aegi sind das z.B. das Kleks-Theater für Jugendliche, die Hannoverschen
Kammerspiele, das Uhu-Theater für Kabarett und Kleinkunst, die Eisfabrik
mit der Commedia Futura oder die Hinterbühne in der Hildesheimer Straße. Dazu
kommen mit dem Landes- und dem Sprengelmuseum zwei überregional bedeutende
Einrichtungen. Gut für Sie, dass Gartenheim in einem so anregenden Stadtteil eine
große Anzahl Wohnungen bereithält.
Fazit: Über der Südstadt steht die Sonne am höchsten. Man spürt es!