3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €750.000 157 m²
12555 Berlin (Köpenick)

3,57 % inkl. MwSt.

Geschoss: 6

1 Stellplatz

3 Garagenstellplätze

Auf einem Wassergrundstück mit Bootsliegeplätzen wurde ca. 1998 diese umfangreiche Wohnanlage errichtet. Von der Uferpromenade gelangt man zwischen den Stadtvillen in den Innenhof. Zur Eigentümergemeinschaft gehört ein schöner Kinderspielplatz im Innenhof und eine große Tiefgarage. Die Anlage verfügt somit über mehrere vollunterkellerte Häuser in Massivbauweise. Mit dem Pkw in der Tiefgarage geparkt, gelangt man über den Aufzug bequem mit einem Schlüssel in diese Traumwohnung im 6.OG = Penthouse und überblickt schöne Gründächer, schaut aufs Wasser und entdeckt bei klarem Wetter den Fernsehturm in der Ferne. Die Wohnung gliedert sich in einen besonders großzügigen Wohnbereich mit offener Designerküche im Yachtbodendesign und freistehender Kücheninsel, einer an zwei Seiten laufenden Dachterrasse mit Südwestausrichtung, sehr hochwertigem Parkettboden in allen Wohnräumen, einem hellen Designerbad mit Villeroy & Boch Objekten inkl. freistehender Badewanne mit Jacuzzifunktionen und einer separaten Wellnessdusche mit Wasserjets, einem hellen Gäste-WC mit WM-Anschluss (hier ist auch der Umbau zu einem zweiten Bad mit Dusche denkbar), sowie zwei Schlafzimmern. Die drei Zimmer verfügen über Klimaanlagen, die jeweils separat gesteuert werden können. Die gesamte Wohung wird durch eine Fußbodenheizung gewärmt und durch eine Alarmanlage mit Bewegungssensoren gesichert. Inklusive dieses Angebotes sind drei Tiefgaragenstellplätze, ein Bootsliegeplatz (Boots-Stellplatz) und ein Kellerabteil. Überzeugen Sie Sich selbst von einer tollen Lage und einem überzeugenden Platzangebot in dieser schönen Wohnung. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Wir arbeiten im qualifizierten Makleralleinauftrag.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 7 Etagen

12555 Berlin (Köpenick)

Die Eigentumswohnung befindet sich in Köpenick, einem aufstrebenden und sehr beliebten Stadtbezirk im Südosten Berlins. Direkt an der Spree gelegen ist das Haus umgeben von schön restaurierten Gründerzeithäusern und historischen Plätzen. Das Köpenicker Rathaus ("Hauptmann von Köpenick") ist von hier aus in etwa 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Köpenick-Treptow ist mit ca. 168,4 km² flächenmäßig der größte und wasserreichste Bezirk Berlins und gilt als Naherholungsgebiet der Berliner. Etwa drei Viertel des riesigen Areals bestehen aus Wasser, Wald und Parks. Somit decken Köpenick und Treptow fast ein Fünftel des gesamten Berliner Stadtgebietes ab. Seine landschaftlichen Vorzüge machen Köpenick zum "Zehlendorf des Ostens" und zu einem der Bezirke mit steigender Einwohnerzahl. Der Standort verbindet in einmaliger Weise angenehmes Wohnen, gute Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur miteinander und besitzt durch seine unmittelbare Nähe zum großen Müggelsee, Dämeritzsee sowie Kanälen und Wasserarmen der Müggelspree als auch dem Berliner Stadtforst einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert. Die hier angebotene Immobilie liegt direkt an den beiden Flüssen Spree und Dahme. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Bahnhofstraße, auch mit dem "Forum Köpenick" und der Altstadt, ausreichend vorhanden und bequem zu Fuß zu erreichen. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind greifbar nah oder zu Fuß erreichbar, der S-Bahnhof Köpenick in weniger als 10 Minuten. Die sehr gute Infrastruktur mit der optimalen Verkehrsanbindung in die City und ins nahe Umland machen diese Wohnlage bei vielen Köpenickern und "Zugezogenen" so attraktiv.