Kaufen - Möbel mitbringen und einziehen. Teilgewerbliche Nutzung ist genehmigt. In unserer alten Schule von 1880 stehen ca. 250 Quadratmeter Wohn-/ Nutzfläche zur Verfügung. Das Gebäude wurde in den letzten 11 Jahren laufend modernisiert und renoviert und befindet sich in gutem renoviertem Zustand. Das Haus bietet sechs Zimmer plus besonders moderne Wohnküche mit Mittelarbeitsblock und Granitarbeitsflächen sowie einen Kaminofen von Hark. Zusätzlich befindet sich ein zweiter Kaminofen im Wohnzimmer. Der Fußboden im Wohnzimmer (58qm) (Vinylparkett) wurde erst im Herbst 2016 erneuert. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine große, mit Doppelstegplatten überdachte Südterrasse. Das moderne Badezimmer hat eine ebenerdige große Dusche, Fußbodenheizung, eine über Eck eingelassene Wanne, zwei Waschbecken, Toilette sowie ein Bidet (Fliesen von Villeroy & Boch, Armaturen von Grohe). Im Erdgeschoss befindet sich außer Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Abstellkammer und Hauswirtschaftsraum noch ein 25qm großes Zimmer. Eine weiß lackierte Holztreppe führt vom Hausflur in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Flure mit Dielenböden, ein Gäste WC sowie vier weitere Räume, die teilweise aufgrund der baulichen Gegebenheiten alle ziemlich individuell und teilweise verwinkelt sind. Im Schlafzimmer gibt es einen begehbaren Kleiderschrank. Eines der Zimmer verfügt über zwei weitere Ebenen und sorgt zusätzlich für den Zugang zum Dachboden. Die Dachflächen wurden neu von innen isoliert. Alle acht Dachflächenfenster wurden in den letzten zehn Jahren erneuert und sind mit Verdunklungsrollos versehen. Die weiteren Fenster im gesamten Haus sind gepflegte, weiße Holzsprossenfenster. Drei Zimmer sowie das Badezimmer verfügen über Außenrolläden. Das gesamte Haus wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und renoviert.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Der Grundriss ist von beiden Häusern - zum Verkauf steht nur die Seite, auf der alle Räume mit 1 gekennzeichnet sind.
Das Haus liegt direkt an der Bundesstraße B202, Ortsdurchfahrt. Die Wohnbereiche und der Hauptteil des Gartens liegen auf der Südseite des Hauses und sind daher ruhig gelegen. Der Garten ist idyllisch. Den Verkehr hört man im Haus und im Garten hinter dem Haus nur minimal bis gar nicht. Die Orte Selent, Raisdorf und Preetz kann man in weniger als 10 Minuten gut erreichen. Die unschlagbar gute Dorfgemeinschaft würden wir gerne mitnehmen, da die Umsetzung den Rahmen sprengt, ist die Übernahme für die Käufer möglich ;o) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung An die Westseite des Hauses wurde 1950 ein Anbau angebaut, dieses Haus wird aktuell durch eine Teilungserklärung nach WEG von unserem Haus getrennt und steht nicht zum Verkauf. Um beide Häuser eigenständig zu bewirtschaften ist der Einbau einer neuen Heizungsanlage notwendig. Ein Kostenvoranschlag dafür liegt vor. Der Käufer erwirbt das Haus inklusive neuer Gasheizung. Wir verkaufen das Haus spontan und schweren Herzens, weil wir uns örtlich verändern wollen. Wenn Sie dieses Haus über einen anderen Kontakt angeboten finden, bitte nicht darauf reagieren! Es wird nur durch uns privat verkauft. Makleranfragen nicht erwünscht.