3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 61 m²
3,57 % inkl. MwSt.
AUFTEILUNG:
* Wohnen 13,98 m²
* Schlafen 14,03 m²
* Kind 13,27 m²
* Küche 5,83 m²
* Bad 4,92 m²
* Diele 7,84 m²
* WC 1,22 m²
gesamt 61,09 m²
AUSSTATTUNG
* Abstellraum im Keller
* Bad mit Wanne und Fenster
* Nachtspeicheröfen
* Zentralheizung in Vorbereitung
* Schwedenofen im Wohnzimmer
* Laminat
* Waschmaschinenanschluß in der Küche
* SAT-TV
* etc.
Grundsolide verkehrsgünstige Kapitalanlage sucht neuen Geldgeber!
Die Wohnung ist langjährig und ungekündigt vermietet, ein Auszug ist weder geplant, noch gewünscht.
Wir möchten deshalb bewusst den Kapitalanleger ansprechen, der diese Immobilie als Einstieg ins Wohneigentum, oder zur Erweiterung des Portfolios nutzen möchte.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus 1914.
Über den Flur erreicht man alle Wohnräume. Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen, im Wohnzimmer steht zudem ein Schwedenofen zur Verfügung. Eine Zentralheizung ist vorbereitet und könnte ggf. in der Wohnung installiert werden.
ZAHLEN & FAKTEN:
* Mietvertrag seit 2016
* mtl. Kaltmiete 408 €
* mtl. Warmmiete 500 €
* mtl. Hausgeld 200 €
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0821 80 61 31 81 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - V&P 24 Finanzen & Immobilien GmbH, Hermann Vogl selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.896,00 EUR
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
75179 Pforzheim / Arlinger (Nordstadt)
Die vermietete Wohnung befindet sich verkehrsgünstig in einem Mehrfamilienhaus direkt an der B 294, quasi gegenüber des Bahnhofes Brötzingen-Mitte in dem Stadtteil Arlinger in Pforzheim.
Der Stadtteil Brötzingen (Arlinger) ist aufgrund seiner Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc.) ein geschätztes Wohngebiet.
Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind hier in wenigen Minuten fussläufig erreichbar.
In die Pforzheimer - Innenstadt gelangt man in wenigen Minuten mit der Bahn ( S-Bahn, Regionalbahn).
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Unterm Wolfsberg
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