3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 66 m²
66119 Saarbrücken (St Arnual)

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet

1 Stellplatz

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Abstellkammer

Diese hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses am Winterberg. Auf insgesamt 66 m² verteilen sich 3 Zimmer, eine Kochküche sowie ein Badezimmer mit Duschwanne.

Komplettiert wird das Angebot durch den dazugehörigen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und einen Abstellraum im Keller.
Sie können alle Etagen durch einen Aufzug erreichen.

Aktuell ist die Wohnung zu einer Kaltmiete von 380,- € / Monat vermietet.

Zur Selbstnutzung wird der potentielle Neueigentümer einige anstehende Renovierungen erledigen müssen.

Wir freuen uns Ihnen die Wohnung, unter Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten, zu präsentieren.

Ihr Team von Engel & Völkers!

Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland

66119 Saarbrücken (St Arnual)

In absoluter Ruhe befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss auf dem Winterberg in Saarbrücken. Diese Wohnlage gilt als sehr exklusiv und beherbergt mehrere hochwertige Immobilien. Fußläufig ist das Winterberg Klinikum in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Universität des Saarlandes ist mit dem Bus oder dem Fahrrad schnell zu erreichen. Der Winterberg gehört mit zu den begehrtesten Wohnlagen in Saarbrücken.
Die Stadtmitte ist mit dem Auto in 5-10 Minuten zu erreichen. Saarbrücken hat als Landeshauptstadt einen sehr hohen Freizeitwert, hohe Zentralität, eine unmittelbare Nähe zur französischen Grenze, sowie den Flughafen in Saarbrücken Ensheim, der in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Autobahnen nach Strasbourg, Luxembourg, Frankfurt und Paris, sind in wenigen Minuten erreichbar.