2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 61 m²
74376 Gemmrigheim

3,570 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Ideal auch zur Kapitalanlage ist diese gepflegte, vermietete 2,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz.
Seit dem Erstbezug wird die Wohnung von einer Einzelperson bewohnt.
Das großzügige Treppenhaus macht einen hellen und freundlichen Eindruck und erschließt vier Wohnungen auf jeder Etage.
Die Wohnung ist gut geschnitten.
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Essecke mit Zugang zur Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC bieten Platz auch für zwei Personen.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (separat vermietet) und ein Abstellraum im UG. Gemeinschaftlich stehen den Bewohnern Waschküche, Trockenraum und ein Raum für Fahrräder zur Verfügung.
Hausverwalter ist die Fa. Bodengut, Bönnigheim Ansprechpartnerin Fr. Körber.
Das Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 2020 monatl. 153,00 EUR, davon ca. 11,00 EUR Anteil an der Instandhaltungsrücklage.

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet

74376 Gemmrigheim

In ruhiger, sonniger Lage von Gemmrigheim befindet sich diese vermietete, sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz.
Gemmrigheim mit ca. 4.500 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur.
Kindergärten, Grundschule und verschiedene Dienstleistungsangebote gibt es am Ort.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind, mit einem modernen Einkaufs- und einem Drogeriemarkt, einem Discounter und inhabergeführten Geschäften in der Ortsmitte aussergewöhnlich gut.
In wenigen Minuten erreichen Sie die A 81, Auffahrt Mundelsheim.
Im ca. 2 km entfernten Kirchheim/N befindet sich ein Bahnhof mit Regionalexpress Heilbronn-Stuttgart.
Schöne Rad- und Spazierwege in den Weinbergen und der freien Landschaft sind ganz in der Nähe.