4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.900
Objektbeschreibung:
OPEN HOUSE!
Am Sonntag, 21.02.2021 um 15:00 Uhr
per Instagram Livestream: aachen_phi
Traumaussicht - großzügige Wohnetage mit Penthousecharakter in Aachen!
In beliebter Wohnlage von Haaren liegt dieser Wohntraum von Morgen. Genießen Sie schon bald pure Wohnqualität! Ein mehr als großzügig bemessener Wohn- und Essbereich mit kompletter Glasfront, eine Wohnküche mit Designer-Möbeln, zwei Schlafzimmer sowie zwei Wohlfühlbäder und eine herrliche Sonnenterrasse mit Südlage, Überdachung und Pool. Für 449.900 Euro inklusive Garagenstellplatz.
Energieausweis: V: 173,3 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1972!
Unsere Open House Veranstaltungen werden per Instagram Livestream (aachen_phi) online übertragen, es findet also keine offene Besichtigung statt! Schalten Sie unseren Livestream an und schauen Sie sich diese großzügige Wohnetage in Aachen von zu Hause und kontaktlos an! Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung:
Details auf einen Blick:
- charmanter Wohn-/ Essbereich
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- Handtuchheizkörper im Bad
- zusätzliches Duschbad
- lichtdurchflutete Zimmer
- große und sonnige Dachterrasse mit Whirlpool und Weitblick
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- Gegensprechanlage
- bequemer Personenaufzug
- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt
Gesamtfläche: ca. 186 m²
Grundstücksfläche: ca. 10259 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 80 m²
Kellerfläche: ca. 4 m²
Nutzfläche: ca. 4 m²
Lagebeschreibung:
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,14
Dist. Grundschule (km): 0,21
Dist. Gymnasium (km): 2,41
Dist. Gesamtschule (km): 2,30
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,20
Dist. Bus (km): 0,05
Dist. Autobahn (km): 0,79
Der Aachener Stadtteil Haaren zeichnet sich durch seine Nähe zum Zentrum und die sehr gute Verkehrsanbindung aus. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Aachener Zentrum in wenigen Minuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Arztpraxen finden sich aber auch direkt vor Ort. In Haaren findet ein reges Vereinsleben statt und auch kulturelle Veranstaltungen und Theateraufführungen erfreuen die Bewohner. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Haaren ein reichhaltiges Angebot. Die Spazierwege entlang des Haarbachs und der Wurm laden zur Erholung ein.
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 173.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2027-08-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: IC794oh
