Haus zu vermieten €825
01945 Brandenburg - Guteborn

Weitere Bilder folgen.
Die angegebene Miete ist die Kaltmiete.
D. H. Es kommen noch Kosten für Müll, Heizung, Wasser, Versicherung usw. Dazu


Inmitten des wunderschönen neuen See-/Erholungsgebiet liegt unsere niedliche DOPPELHAUSHÄLFTE am Ortsausgang.
Von dort ist man schnell im Wald und Wiese.

Schnell ist man am Senftenberger See, Geierswalder See.
Auch der Fahrtweg nach Dresden ist recht kurz.
Ca 30-35 Minuten. (Autobahn Auffahrt RUHLAND)

Auf dem Grundstück sind viele "Käfige" vorhanden, die entweder für Vögel, Katzen oder ähnliches verwendet werden können.

Gebäude
Teilkeller mit 1, 5 Raum (1 richtiger Raum und eine Waschecke)

Erdgeschoß :
Küche (ca 13, 5 qm)
Wohnzimmer (ca 18 qm)
Schlafzimmer / Büro : 10,15 qm
Schlafzimmer und Wohnzimmer sind durch eine Leichtbauwand getrennt
Bad/WC
Vor dem Hauseingang gibt es einen Vorraum.
Diesen haben wir wie einen Wintergarten genutzt.

Obergeschoss
2 Schlafzimmer a ca 14qm
1 Flur mit Küche (auf der Zeichnung ist dort eine Abstellkammer, die Wand würde entfernt, und dafür ein großer Raum geschaffen. Die Küche ist erstmal nur provisorisch)
1 WC mit Dusche

Die Garage wurde gedämmt. Somit ist es ein schöner Lagerraum oder auch Werkraum oder....

Dazu befindet sich ein weiteres Nebengelass auf dem Grundstück (ca 15 qm)

Dazu ein großer Pavillon wo im Sommer gemütlich gegrillt und gechillt werden kann.
Wem das nicht reicht, der hat 2 weitere Möglichkeiten einer Grill Ecke

Parkplatz :
2 PKW können problemlos nebeneinander stehen. 1 zusätzlicher PKW könnte unter dem überdachten Carport stehen.

Bei den Nebenkosten haben wir noch keine Erfahrungswerte, da wir gerade erst 4 Monate in dem Haus wohnen und aus familiären Gründen umziehen müssen.

Lage:
Bushaltestelle ist in 2-3 Minuten erreichbar (ok, die Busse fahren nicht sehr häufig, aber wenn man mit den Zeiten zurecht kommt, ist das sehr praktisch.
Bäcker ist ca 5 Minuten Fußweg entfernt
Grundschule ca 10 Minuten Fußweg
Nach Schwarzheide (BASF) sind es 5-10 Minuten mit dem Auto

Internet
Aktuell haben wir eine 50mbit Leitung

Geheizt wird mit Gas

Evtl. Könnte das Haus auch schon zum 1. Mai frei werden

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Bitte keine telefonischen Anfragen
Bitte erstmal nur über Kleinanzeigen Nachrichten - ich melde mich dann gerne bei Ihnen