Wir freuen uns, Ihnen diese Eigentumswohnung vorstellen zu dürfen. Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem schönen 10-Parteien-Haus, welches ca. 1940 erbaut wurde. Das Gebäude wird durch Fernwärme beheizt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss - nur 4 Stufen trennen Sie von der Wohnung. Diese ist aufgeteilt in 3 Räume, zusätzlich gibt es eine Küche sowie ein kleines Badezimmer. Die Wohnung verfügt über neue dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, hat jedoch kein Tageslicht. In der Küche befinden sich an der Wand und an der Decke Paneele in Holzoptik. In den Wohnräumen befindet sich ein schöner heller Laminat, in der Küche und im Badezimmer wurden weiße Fliesen verlegt. In einigen Räumen verfügt die Decke über eine integrierte Beleuchtung. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung noch ein Abstellraum und ein Keller. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen.
Die Wohnung befindet sich äußerst zentral nähe dem ZKM. Die Südweststadt von Karlsruhe ist ein Stadtteil, der zwischen Kriegsstraße, Hauptbahnhof, Stadtgarten und dem Beiertheimer Feld liegt. Heute befinden sich in der Südweststadt unter anderem das Zentrum für Kunst und Medientechnologie (ZKM), die Günther-Klotz-Anlage (Park) und am östlichen Ende der Stadtgarten. Daneben befinden sich die St. Vincentius-Kliniken und die Europahalle und Europabad in der Südweststadt.
Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: îmmowenk Neureuter Hauptstraße 53 76149 Karlsruhe Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung