Diese helle moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines sanierten Altbaus in Dresden-Laubegast. Die Wohnung verfügt über eine vorteilhafte Raumaufteilung. Vom Wohnzimmer aus, in welchem die Küche integriert ist, gelangen Sie auf den großen Balkon. Das helle Schlafzimmer ist praktisch geschnitten. Im modernen Tageslichtbad finden Sie Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken sowie den Waschmaschinenanschluss. Der kleine Abstellraum im Flur bietet zusätzliche Staufläche für Dies-Das. Zur Wohnung gehörtein Keller. Der Trockenraum für die Wäsche im Keller kann von allen Mietern genutzt werden. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Elbe, welche Sie in wenigen Gehminuten für ausgedehnte Spaziergänge erreichen können.
Der Stadtteil im Osten liegt mit seinem alten Ortskern teilweise direkt an der Elbe. Hauptanziehungspunkt ist das Elbufer mit seinen schönen Fachwerkhäusern mit dem Blick auf die gegenüberliegenden Elbhänge. Bis heute hat Laubegast seinen eigenständigen Charakter behalten. Auf einem ehem. Gärtnereigelände sind in den 1920er Jahren Wohnsiedlungen entstanden. Entlang der Österreicher Straße stehen Mietshäuser als Überbleibsel des ehemaligen Angestelltenwohnortes. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bieten eine Galerie, die Städt. Bibliothek, Restaurants, Fitnessclubs, ein Tennisclub, mehrere Wassersportvereine und natürlich der Elberadweg. Bildungseinrichtungen wie zwei Grundschulen, eine Freie Evangelische Schule (Grundschule), eine Mittelschule sowie ein Hort und zwei Kindertagesstätten sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten bieten Supermärkte, Ladenstraßen mit Apotheken, ein Baumarkt sowie diverser Einzelhandel und sonstige Dienstleister. Als Verkehrsanbindung gibt es Bus- und Straßenbahnlinien sowie die Personen-Elbfähre Alttolkewitz. Sehenswert sind die Hartmannsche Villa (unter Denkmalschutz), das sanierte -Volkshaus Laubegast- und die Laubegaster Winterlinde, die kürzlich zum Naturdenkmal erklärt wurde. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
BODENBELAG: Laminat BAD: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken, Boden: Fliesen/Stein KÜCHE: Küche mit Fenster, offene Küche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein WASCHEN: Anschluss im Bad, Trockenraum (Keller) WEITERES: großer Balkon, Innenhof mit Grünflächen, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller Mindestmietdauer 18 Monate! Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.