Bei der zur Vermietung anstehenden 1,5-Zimmer Dachgeschosswohnung handelt es sich um eine Einheit im 2. Obergeschoss eines 5 Familienhauses. Das im Erdgeschoss ehemals vorhandene kleine Cafe wird nicht mehr betrieben, wodurch es im Haus insgesamt sehr ruhig ist.
Die Wohneinheit besitzt ein Bad mit Duschwanne sowie eine Küchenzeile ohne Elektrogeräte. Das Bad ist wandhoch gefliest und im Flur, Wohnzimmer sowie Küche ist ein Laminat in Holzoptik verlegt. Die in der Dachschräge integrierte kleine Schlafkammer hat ein neues Dachflächenfenster und ist mit Eichenholzparkett ausgelegt. Die Wohneinheit besitzt einen Türöffner mit Gegensprechanlage und ist insgesamt gepflegt und ordentlich.
Das Wohnhaus liegt in schöner Lage des Altstadtbereichs von Betzenstein. Trotz des beinahe dörflichen Charakters besitzt die Stadt Betzenstein eine ansehnliche Anzahl kleinerer Läden für den täglichen Bedarf (2 x Metzger, 1 x Lebensmittelladen mit Bäckerei, Blumenladen, 2 x Friseure, Apotheke, Tankstelle, Bank) sowie mehrere Restaurants (alle Kategorien, von einfach bis gehoben). Zudem gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, ein neues Ärztehaus, einen Zahnarzt sowie ein wirklich sehr schönes Freibad. Es besteht zudem eine direkte Busverbindung nach Nürnberg sowie nach Pegnitz, wo es einen Bahnanschluss gibt. Bis zum Autobahnanschluss A 9 in Richtung Bayreuth (rd. 25 Min.) oder Nürnberg (rd. 30 Min.) sind es gerade einmal 5 Fahrminuten. Genau richtig weit entfernt, um keinerlei Geräusche wahrzunehmen aber dennoch gleich auf der Autobahn zu sein. An der Autobahnauffahrt gibt es auch einen großen Rewe-Vollsortimenter sowie einen Aldi.
Betzenstein ist ein kleines aber wunderschönes, mittelalterliches Städtchen im Herzen Frankens, in der die Leute sich noch kennen und einander grüßen. Weil man hier alles hat und dennoch nicht in einem städtischen Trubel versinkt, lebt es sich hier einfach sehr schön. Bitte nur berufstätige und solvente Personen. Die Vermietung erfolgt für einen Zeitraum von max. 4 Jahren.