Die ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich auf folgende Räume: Wohnzimmer mit Ausgang auf den 13m² großen Balkon, Küche, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele, Gäste-WC sowie Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren grundsaniert. Hierbei wurde neben neuen Fenstern auch ein neues Badezimmer inklusive neuen Fliesen und Sanitärgegenständen in weiß eingebaut. Der Garten neben dem Haus ist nur allgemeinen Nutzung da. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, darüber hinaus sind ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum im Keller vorhanden. Eine neben dem Haus liegende Rasenfläche ist zur gemeinsamen Nutzung durch alle Bewohner bestimmt.
Die Wohnung ist ausgestattet mit •Laminat- oder PVC-Boden in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie der Diele •Fenstern in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung •Innentüren und Rahmen in Naturholz, teilweise mit Glasausschnitt •Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung •separatem Wasserzähler zur verbrauchsabhängigen Abrechnung
Die Wohnung befindet sich in einer reinen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr im "Musikerviertel". In der Nachbarschaft sind Einfamilien- und kleine Mehrfamilienhäuser vorhanden. Geilenkirchen verfügt über alle Einrichtungen und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, außerdem verfügt Geilenkirchen über einen Bahnanschluss. Die nächste Autobahnauffahrt auf die A 46 ist nur wenige Kilometer entfernt.
Die Wohnung wird zum 01.07.2017 frei. Eine Garage kann separat zur Wohnung angemietet werden, der Mietpreis beträgt 40,00 € pro Monat. Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer, von dem sämtliche Angaben zu dieser Immobilie stammen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis: Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Keine Provision!!! Ein Besichtigungstermin kann mit den jetzigen Mietern unter der Telefonnummer 0178- 4 26 40 13 vereinbart werden.