Penthouse
5. Geschoss
Das zum Verkauf stehende Penthouse des Pianos befindet sich im ruhigen Hermann-Behn-Weg in dem begehrten Stadtteil Rotherbaum in Hamburg. Das Penthouse erstreckt sich über das 4. 5. Obergeschoss und verfügt über 5 Zimmer auf ca. 208 m² Wohn- und Nutzfläche zzgl. einem Abstellraum mit ca. 8 m² im Kellergeschoss. Es kann ein viertes Schlafzimmer errichtet werden. Die massive und zugleich zeitgemäße Bauweise und Architektur zeichnen diese Immobilie zusätzlich zur Lage und zur Ausstattung aus. An der Fassade zur Straße ist ein dekorativer, hellgrauer, scharrierter Naturstein vorgehängt. Durch die bodentiefen Fenster ist das Penthouse hell, das Wohnzimmer und die Küche sind durch die Südausrichtung lichtdurchflutet, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Die Deckenhöhen betragen von ca. 2,82 m bis ca. 3,02 m außer in den mit Spotlights ausgestatteten Bädern. Die Ausstattung des Penthouses ist hochwertig; zum Beispiel wurde eine KNX-Bustechnik verbaut. Das Penthouse wird mit einer weißen bulthaup b3 Einbauküche mit Edelstahl-Kochinsel, mit einem modernen Kamin im Wohnzimmer, mit 2 Bädern, einem Gäste-WC und teils mit Einbauschränken im Eingangsbereich und im HWR geliefert. Zu dem Penthouse können zwei Tiefgaragen Stellplätze gekauft werden.
Weitere Informationen zu dem Penthouse im Piano erhalten Sie im vollständigen Exposé. Terminvereinbarungen können Sie mit Sophie Graubner unter 0151/588 38 619 vereinbaren (auch an diesem Wochenende möglich) oder füllen Sie bitte den Kontaktbogen komplett mit einer aktuellen Anschrift und Telefonnummer aus. Herzlichen Dank!
Hinweis:
Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt., bezogen auf den Kaufpreis fällig und allein vom Käufer an die Firma Graubner Immo Concept GmbH Co. KG zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten.
Geldwäschegesetz:
Wir möchten Sie drauf hinweisen, dass wir nach dem Geldwäschegesetz § 4 Abs. 6 GWG als Makler dazu verpflichtet sind, Ihre Identität festzustellen und zu überprüfen. Bitte bringen Sie Ihren gültigen Personalausweis sowie eine Kopie von beiden Seiten zum Besichtigungstermin mit. Weitere Informationen dazu entnehmen Sie bitte folgendem Link: http://www.ivd.net/fileadmin/user_upload/bundesverband/Themen/Immobilienexperten/Flyer_zum_Geldwaeschegesetz_GwG_ohne.pdf
Baujahr: 2015-2017
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Endenergiebedarfsausweis
Energiekennwert: 47,94 kWh/( m² a)
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen