3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €294.138 90 m²
54516 Wittlich

Das Exposé zu diesen 11 neuen Wohnungen ist noch in Arbeit. Gerne sende ich Ihnen jedoch vorab per Mail Detail-Infos (Grundrisse, Raumgrößen, Preise, etc.) zu. Rainer.Thomalla@lbs-sw.de Tel.: 06571-3082 Mobil: 0171-3538261 Oder vereinbaren Sie einfach einen ausführlichen Beratungstermin in unserem Büro am Pariser Platz (Trierer Straße 36) in Wittlich.

Dieses Neubauprojekt mit stilvoller Architektur entsteht 2017/18 in Wittlich-St. Paul. St. Paul wird in absehbarer Zeit der modernste und kommunikativste Stadtteil von Wittlich sein. Ein paar wichtige Informationen zu diesem Neubau-Projekt: diese schlüsselfertigen 2 Wohnhäuser mit ansprechender und vollständiger Ausstattung entsprechen dem KfW-Standard Energieeffizienzhaus 40, sind also hochwärmegedämmt, äusserst energieeffizient und KfW-förderfähig. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Beheizung im Haupthaus erfolgt über eine moderne Erdwärme-Anlage. Im Zweifamilienhaus erfolgt die Beheizung und die Warmwasserbereitung über eine Luftwärmepumpe. Die Fenster sind 3-fach-verglast und die Deckenhöhen betragen 2,60 m. Insgesamt entstehen 11 funktionale Wohneinheiten von 72,21 m² bis 94,87 m² - verteilt auf 2 Gebäudeteile. (1 x 2 Wohnungen = Passivhaus-Standard und 1 x 9 Wohnungen = KfW40-Standard). Alle Einheiten haben ein Tageslichtbad mit bodengleichen Duschen. Es stehen sowohl 10 Tiefgaragen-Stellplätze, als auch 5 Aussen-Stellplätze zur Verfügung. Und selbstverständlich verfügt das neue Objekt über einen Personenaufzug.

Die Stadt Wittlich mit seinen 6 Ortsteilen ist mit mehr als 19.000 Einwohnern nach Trier die zweitgrößte Stadt in der Region und liegt im sternförmigen Zentrum eines großräumigen Wirtschaftsraumes in der Mitte Europas. Im Radius von 150 km leben ca. 6,5 Millionen Menschen. Wittlich, Mittelzentrum eines direkten Einzugsgebietes mit zahlreichen Gemeinden im Eifel- und Moselraum ist seit alters her ein Ort geprägt von Handel, Handwerk und Gewerbe. In den letzten 4 Jahrzehnten hat die Stadt eine beispielhafte wirtschaftliche Entwicklung erlebt, die die Bezeichnung Wirtschaftsstandort oder Wirtschaftszentrum nachvollziehbar werden lässt.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: immo@lbs-sw.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen