Diese Wohnung im 1 OG ist luxuriös mit einem Parkettboden in den Wohnbereichen und mit hochwertigen Feinsteinzeug Fliesen in den Bädern ausgestattet. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche sowie Loggia, Vorratsraum, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, über die Treppe nach oben gelangen Sie zum Eltern Schlafzimmer, Elternbad sowie Ankleide. Die Dachwohnung wird von großen Velux Fenstern lichtdurchflutet. Über den Souterrain- oder über den Außeneingang, gelangen Sie in den gemeinschaftlich genutzten und angelegten Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi und Ruheraum sowie in den großen Garten. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen. Im Anschluss können Sie bei einem Glas Rotwein und einem Feuer am Kamin im Wohnzimmer entspannen. Des Weiteren befindet sich im Souterrain der eigene Hobbyraum, gefliest und beheizt sowie der gemeinschaftlich genutzte Waschraum und die Haustechnik. Außen finden Sie einen gemeinschaftlichen Geräte Raum sowie Terrassen Möbel Raum. Die Parkplätze vor dem Gebäude erleichtern Ihnen den Alltag.
Großzügiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Bio Kamin, 1 Schlafzimmer im 1 OG, Gäste Bad, Loggia, Elternschlafzimmer über Innentreppe erreichbar mit Elternbad sowie Ankleide, Fahrrad- sowie Müllplatz vor dem Gebäude, hochwertige Fliesen und Parkett Boden passend gemischt, beide Bäder mit Fußbodenheizung, Elektro Rollläden, Satelliten Fernsehen, Telefon wie auch Internet Anschluss, gemeinschaftlich genutzter Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi und Ruheraum, gemeinschaftlich genutzter Grillplatz im Garten, Hobbyraum, gemeinschaftlich genutzte Waschküche, Terrassen Möbel Raum, Gartengeräte Raum, optional 2 Stellplätze vor dem Gebäude.
Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage in Hanhofen (Vorort von Speyer). In direkter Nähe befinden sich der Aldi, Bushaltestelle, Kindergarten sowie die Grundschule (2-5 min Fußweg). Die Domstadt Speyer erreichen Sie in 5 min mit dem Auto oder 10 min mit dem Bus (Entfernung 5 KM). Zahlreiche Fahrradwege wie auch Wanderwege zur südlichen Weinstr. erweitern die Freizeitmöglichkeiten. Speyer liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 9 wie auch B 39 und Autobahn A61, zudem bietet Sie eine IC- Verbindung nach Frankfurt und einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar. Zur Infrastruktur gehören ein Flughafen sowie ein Yachthafen. Ein großes Einkaufszentrum, Restaurants, kulturelle Einrichtungen wie das Technik Museum oder der Dom und weitere Sehenswürdigkeiten machen das Leben hier besonders attraktiv.
Das Objekt befindet sich in der Sanierung / Umbau Phase (deshalb erst vorab Pläne vorhanden), hier kann der Käufer / Interessent noch z. B. Einfluss nehmen auf das Parkett oder die Fliesen. Die Fertigstellung ist Anfang November geplant. Die gemeinsam genutzte Fläche beträgt 130m² sowie 17m² (Sondereigentum) Hobbyraum im Keller. Der Eigentumsanteil am 650m² großen Grundstück und dem gemeinschaftlichen genutzten Räumen liegt bei 1/3 zzgl. Ihres Sondereigentum.