Tolle 3-Zimmer-Wohnung ca. 65qm, einem sehr familienfreundlichen Schnitt auf 633qm Grundstück, PKW-Stellplatz im Hof und gemeinsamer Garten mitten in Vaihingen! In diesem, im Jahre 1954 erbauten, 6- Familienhaus befinden sich auf jeder Etage zwei 3- Zimmerwohnungen. Die Wohnung wurde im Jahre 2004 komplett renoviert (Elektrik, Sanitär,Türen, Böden). Der Wohnbereich wird duch große Fensterflächen sehr lichtdurchflutet gehalten. Der große Hof bietet viele Vorteile, z.B. für Familien mit Kindern. Großer Spielplatz auf der anderen Straßenseite! 2012 wurde sehr aufwendig eine Drainage rund um das Haus verlegt und die Keller bis zum Fundament gedämmt.
Die Wohnung wurde sehr hell gehalten und befindet sich im Erdgeschoss von insgesamt drei Geschossen dieses 6- Familienhauses. Beim Eintreten in die Wohnung gelangt man auf einen kleinen Flur, von dem aus Sie das Bad, das Schlafzimmer, die Küche, das Kinderzimmer und den Wohnbereich betreten. Die Küche und das Bad sind gefliest. Die übrigen Räume haben einen hochwertigen Laminatboden aus Buche. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und WC ausgestattet. Aufbau der Waschmaschine sowohl im Bad, als auch in der Waschküche im Keller möglich. Kabelfernsehen und zur Wohnung gehörende Satellit- Anlage vorhanden. Die Küche wurde 2004 ebenfalls erneuert. Zu der Wohnung gehören 2 Kellerrräume und ein PKW-Stellplatz im Hof. Ein Garten, zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ebenfalls vorhanden. Im großen Hof befindet außerdem ein Wäschetrockenplatz. - Wohnung hat einen genialen Schnitt; Proportionen stimmen, Kinderzimmer nicht zu klein, alle Zimmer vom Flur aus begehbar - Top renoviert: Sanitär/Bad, Elektrik, Gasetagenheizung, neue Zimmertüren, Küche, Fliesen, Laminat - Die moderne, lebendige Schwabengalerie mit ihren vielfältigen Angeboten zu Fuß erreichbar! - Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, S-Bahn, Bus, Straßenbahn zu Fuß erreichbar.Großer Hof, genial für Kinder - Garten, zur gemeinschaftlichen Nutzung -Waschküche.
Stuttgart-Vaihingen gehört zu den bevorzugten Stuttgarter Wohnlagen. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in S-Vaihingen, die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Sie liegt in der Nähe zur UniVaihingen. Sie erreichen die Schulen und Kindergärten,alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken und öffentliche Verkehrsmittel in ca. 5-10 Gehminuten. Im Nachbarhaus befindet sich eine Bäckerei! Großer Spielplatz gleich gegenüber! Der beliebte Standort Stuttgart-Vaihingen besticht durch seine hervorragende Infrastruktur, sowie der Nähe zum Stuttgarter Flughafen und der Autobahn A8. Trotz diesen fantastischen Anbindungen bleibt Vaihingen durch seine vorteilhafte Lage vom Lärm verschont.
Sämtliche Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Fehler vorbehalten. BITTE KEINE MAKLERANRUFE !!!! Wird vom Eigentümer bewohnt, Auszug erfolgt nach Vereinbarung. Ausdrücklich wird darauf hingewiesen, dass der Eigentümer die Wohnung selber vermarktet und Dritten keinen Vermittlungsauftrag erteilt. Es erfolgt keine Provisionszahlung. Preis: 235.000 € VHB (inkl.Stellplatz) Für weitere Fragen können sie mich gerne anrufen : 015231838019