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4-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 01217 Dresden | Mapio.net
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4-Zimmer Wohnung zum Verkauf 275.000 119 m²
01217 Dresden


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Diese Etagenwohnung in einem in 2005 fertiggestellten Mehrfamilienhaus in der 1. Etage, besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und bietet dank seiner Wohnfläche viel Platz für Familien mit Kindern. Treten Sie ein: Von der geräumigen und gefliesten Diele gelangen Sie in alle Wohn- und Schlafräume und Bäder der Wohnung. Über den großen und lichtdurchfluteten Wohnbereich treten Sie kurzerhand in die geräumige Küche ein, die mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist. Ebenso gehört zur Wohnung ein innenliegendes Gäste-WC und ein innenliegendes, aber großes Badezimmer mit einer Eckbadewanne und Dusche. Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über einen eigenen Balkon. Von denen Sie den Blick in die Ferne, in den Hof und in die Stadt genießen können. Die gesamte Etagenwohnung sowie das Objekt selbst befindet sich in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Abgerundet wird das Wohnangebot durch eine Waschküche im Keller mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, ein Fahrradkeller sowie einem großen, der Wohnung zugeordneten, Kellerabteil mit Elektroanschluss. Zur Wohnung gehören ebenfalls zwei Tiefgaragenstellplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin. Ihr Team von VON POLL Immobilien Dresden


- helle 4-Zimmer-Wohnung - 4 Balkone - großzügige Küche mit Einbauküche - Laminat in allen Wohn- und Schlafräumen - Fliesenböden in Diele, Küche und Bädern - innenliegendes Bad mit Eckbadewanne und Dusche - innenliegendes Gäste-WC - Außenrollläden - Kellerabteil mit Elektroanschluss - Fahrradkeller in Tiefgarage - 2 Tiefgaragenstellplätze - Waschmaschinenraum im Keller


Die Wohnung befindet sich im nachgefragten und guten Stadtteil Leubnitz-Neuostra, im Süden von Dresden. Am Hang gelegen finden Sie Ruhe und haben dennoch eine gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Ein besonderes Merkmal ist der alte Dorfkern, welcher zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört. Zur "Grünen Lunge von Dresden", dem bekannten Großen Garten, sind es nur wenige Kilometer. Hier sind Sie für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten richtig. Auch die Feldrandlage lädt zu Fahrradtouren und Wanderungen geradezu ein. Einkaufsmöglichen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, so z.B. Bäcker, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld. Dank einer fußläufigen Bushaltestelle gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die historische Altstadt Dresdens. Mit dem Auto sogar schon in etwa 15 Minuten.


GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.


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